西澳房屋抵押贷款拖欠最严重

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【大纪元2010年12月29日讯】(大纪元记者楚云飞澳洲珀斯编译报导)惠誉国际信用评级有限公司表示,利率上升导致全澳范围内出现拖欠抵押贷款问题。

惠誉说,截止到9月30日为止,在过去12个月里经历了六次利率上调,造成百分之一的房贷者拖后一个月或更长时间来偿还他们的贷款。

惠誉表示,西悉尼仍是澳洲抵押贷款拖欠最严重的地区,在费尔菲尔德(Fairfield) 到利物浦(Liverpool)地区问题贷款的比例高达1:60,超过一个月的延期还款比例也高达2.8%。

惠誉说,在过去一年中,尤其是在第三季度,昆省和西澳拖延超过一个月的延期还款的借款者戏剧性地大幅增长。

目前西澳每月欠款的比例最高,达到1.95%,紧随其后的大部分昆省(处理Brisbane内城区外)地区。

相比而言,在2009年9月到2010年9月期间,表现最佳的区域是维省,而墨尔本则有六个地区成为表现最佳的十个地区之一,其最高的拖延还款率仅0.54%。

惠誉公司的下一份报告将考虑11月份的利率上升导致商业借贷者对四大银行不满的问题,这是半年来商业借贷者对四大银行的满意度首次下降。

DBM的执行董事古普塔(Dhruba Gupta)说过去六个月中商业银行的客户满意度和利率上升趋势是成反比的。“我们发现有确凿证据证明利率的上升对客户满意度的下降要负主要责任。”

西太银行则继续保持最受客户欢迎的借款者称号,联邦银行则排名第二,随后是澳纽银行和国民银行。

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