【大纪元2010年12月29日讯】（大纪元记者李净采访综合报导）“这里涉及国家机密，你是间谍！”一个男子叫嚣，不允许拍摄，这时从小区大门里出来4名手持钢管的男子，此场景发生在南京中山陵风景保护区的核心位置德基紫金山庄大门口。而后记者在中山陵园管理局证实，德基集团麾下的紫金山庄打着“军事管理区”的牌子大兴高档别墅群。对此有学者表示，“军事管理区”的牌子显然不是可以随便挂的，但为什么一个商业地产项目把“军事管理区”挂了这么多年，这到底是有关方面管理的疏忽，还是这个德基集团有着不一般的背景和能耐？
据《新京报》报导，当央视记者在拍摄中山陵园德基紫金山庄别墅时，从小区大门里出来4名手持钢管的男子，与记者发生了冲突。男子叫嚣不允许拍摄，还不允许记者走。在纠缠中，一名陈姓男子，要求记者删除拍摄的画面，说这个别墅小区涉及国家机密，“你把国家机密拍摄下来，你不是间谍吗？”他还说，不要说以我这个军区的名义，可以以我私人的名义，你违反国家军事管理区规定，我可以告你。记者报警，并在中山陵园管理局证实，德基集团麾下的紫金山庄打着“军事管理区”的牌子大兴高档别墅群。
“军事管理区” 隐巨额利益
南京中山陵园风景区是全国5A级风景区，同时也是具有极其重要历史和文化价值的遗产。“德基紫金山庄”别墅区是1992年由南京福祥房地产开发公司开发的，有16栋别墅，到2001年时，4栋别墅先后被人购买，余12栋则全部被江苏德基集团以每栋300万元的价格购进，此后这里改称为“德基紫金山庄”。
据此处物业管理人员介绍，扩建完成的别墅目前已经开始不公开销售了。知情人说：“据物业说可能是面对内部的一些高端客户销售，销售价格在4000万元一栋。”由于德基紫金山庄位于中山陵风景区的最核心位置，开发商给扩建后的别墅每平方米定价在5万元人民币左右，如成功出售，无疑将给开发商带来巨额利润。
敢称“军事管理区” 背景不一般
“军事管理区”长期存在，为什么记者不费周折的采访调查就把谎言给戳破了，署名‘燕农’的人士指出，作为政府执法部门，连冒牌的“军事管理区”都分辨不出？这到底是真查还是做做样子，执法部门有没有受到外来的干预？“军事管理区”的牌子显然不是可以随便挂的，但为什么一个商业地产项目把“军事管理区”挂了这么多年，却没有任何单位来制止？这到底是有关方面管理的疏忽，还是这个德基集团有着不一般的背景和能耐？
苏北人士‘痴山’认为，到底是什么人在江苏省会所在地，在名人要人不断莅临的中山陵风景区内，大兴土木达一年之久而无人问津？试问，16栋别墅建设真能如一只蚂蚁爬过、一苍蝇飞过了无声息？16栋建在中山陵景区的违规别墅，怎么就敢自称“军事管理区”？而且直到连价值300万元的物业管理中心都建成了，直到记者顶着“间谍罪名”深入其间，如此豪宅才得以公之于世？
尹泉：“地方利益分配不均所致”
社会观察人士尹泉就此事件对大纪元表示，南京这个冒牌的“军事管理区”长时间能够存在，如今又被央视记者高调曝光出来，我认为与一般老百姓没有太多关系，虽然现在贫富悬殊很厉害，但是这件事不直接太多涉及百姓利益。从我接触官场一些情况看，应该属于利益分配不均，地方权利背后斗争的结果。如今的官场众所周知很腐败，官商勾结，尤其在房地产开发上面利益链错综复杂，有分得一杯羹的也有未得到者，有时候就会出现类似上述现象，当然也不排除中央与地方上的政治斗争所致，因为从中央到地方政府，为权利和利益争夺很激烈。所以这个久据南京显要位置的房产开发项目被曝光，主要是不排除地方上的利益分配不均造成的结果。
自媒体记者曝光了冒牌的“军管区”后，当地政府也声明要采取措施依法处理此事，对此，尹泉指出，此事件是在现行体制内出现的丑闻，涉及到地方政府与驻地军事单位，为了维护各方利益，它们不会把整个真相彻查到底公布于世，很可能各方借此重新利益再分配，比如由房产集团为了摆平此事打点各官场既得利益者。这种类似事件最后很多都是雷声大雨点小，最后不了了之。
