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【大纪元2月2日报导】（中央社记者韦枢台北2日电）最新一季的信义房价指数显示，2009年第4季台湾都会区住宅房价指数151.70点，创历史新高；北市较前年同期上涨20.6%，千万屋主1年增值206万元，等同于兑中统一发票特奖。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，整体来看，2010年的台湾房地产市场将呈“价坚量稳”格局。
他说，若央行宣布升息，房市交易会出现短线下修；但总体经济表现仍会持续转强，若失业率低于5%，且经常性薪资年增率连续3个月转正，则可确保需求不至于衰退，但年底五都选举对于房市交易，将是一大变数。
政治大学与信义房屋合作研究的信义房价指数显示，2009年第4季除高雄外，包括北市、北县及台中地区指数均向上突破；其中，北市受惠于都更题材的发酵，旧公寓价格翻身，拉抬平均房价，台北市房价指数较前1季增加5.2%，达220.03点，较前年同期上涨逾两成。
北县部分受惠于台北市中心区高房价，只要有捷运经过的地区都受惠这一波外移效应。除板桥、新店、永和等北县第一圈房价强者恒强外，过去涨幅较温和的中和、芦洲、新庄、土城等第二圈房价，在2009年表现同样强劲。
更外围的泰山、林口地区受机场捷运效应也出现明显涨幅，全面推升北县房价指数达181.59点，季增近9%，年增23%，涨幅超越台北市。
台中市各区域房价高低差异大，指数大幅上升，主要是精华路段成交量增加影响，除了七期、绿园道等高价地段外，绝大部分大楼行情不超过每坪20万元，一般自住客购屋压力轻。
至于仍属自住市场为主的高雄地区，2009年第4季指数虽年增9.1%，但第4季指数却季减2.6%，房价在北中南3大都会区中相对弱势。
