拜都更之赐 北市老旧公寓行情持续看涨

【大纪元2月25日讯】(据中广新闻林丽玉报导)台北市的房价居高不下，房地产业者持续看好北市房仲市场，包括许多老旧公寓，尽管已经是30多年的老公寓，不过行情依旧看涨，主要的原因就是都市更新，只要都市更新之后，房价又会翻涨一倍，而北市府统计，这两年来，许多老旧社区公寓申请的都更案件，每年都通过20多件，稳定成长。

台北市的房价持续飙高，除了建商持续看好台北市的豪宅市场，许多精华地段的老旧公寓，尽管已经是20-30年的老房子，每坪房价依旧高达50-60万元，许多民众看好都市更新，以这一两年，北市府大力推动都市更新案件，这五年来一共通过了90案，其中有40多案已经完工，都市更新处长林崇杰说，尤其这两年申请的都更案件，比前几年多，每年有20多件的申请案通过，至于申请都更的案件，倒不一定集中在地段好的老旧社区。

台北市都更处长林崇杰说，这一两年北市提出单元及概要都市更新的案件越来越多，达到六成住户同意都市更新的审议案件，这一两年都有20多件通过，因为北市府将都市更新条例的制度、程序透明化，这一两年通过率越来越高，去年第一季通过审议件数从三成四，第四季已经增加到九成，至于都更案程序，过去平均需要花的二、三年时间，现在建商与住户对政策了解，推动的时辰大幅缩短，已经有都更案只花一年多时间。