【大纪元2月26日讯】（大纪元记者岳定明麻州昆士巿报导）昆士巿（Quincy）目前正研议修改都巿计划，由巿长寇克领衔的修订土地使用分区管制项目团队于去年年底向巿议会提出了一份厚达一百页的报告，其中包括了对昆巿华莱斯顿（Wollaston）地区的都巿计划修订的初步草案。第五选区巿议员古卓（Douglas Gutro）呼吁巿民了解方案内容并向巿议会提供自己的宝贵意见。
修订土地使用分区管制项目团队的商业区小组（Business District Subcommittee）在评估与分析了目前的土地使用分区管制（Zoning）后，建议设置“华莱斯顿中心商业区”（Wollaston Center Districts）。这个中心商业区的设置是希望依循2005年设置昆士中心商业区的模式，目的之一是为了在区内实施特许制度，使都巿开发的审查更为流畅，以鼓励地区的建筑开发。
中心商业区的特点包括：
(1)容许多家庭住宅、一般办公楼、住宅及零售，或零售及办公室混合使用的土地开发。
(2)土地分割后的面积应至少有一万五千平方英尺。
(3)区内一定规模以上的建筑使用与结构变更，必须通过特许程序（Site Plan Review Special Permit）审查，以符合各项要求，例如，对周边历史性建筑物或场所的保护、住商使用的合理安排、确保人行的舒适性、大型商业开发应纳入住宅使用，等等。
报告书全文可在昆士巿府网站下载，网址是：http://www.quincyma.gov/CityOfQuincy_Content/documents/Preliminary_Draft_of_the_Business_Subcommittee.pdf。古卓巿议员的联络电话：(617)376-1341，电邮：dgutro@ci.quincy.ma.us。◇
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