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房屋税
【大纪元3月15日报导】（中央社记者韦枢台北15日电）财政部邀地方税捐机关研商，讨论住家用房屋的房屋税率分级课征。信义房屋表示，逾9成屋主不受新房屋税率影响；少数调升税率者，增加税额有限，几乎不影响房屋交易量价。
信义房屋表示，课征房屋税基准采用“房屋评定现值”，远低于市场交易价格。以北市最常见的30坪市值千万元的旧公寓为例，房屋评定现值很少超过30万元，新制上路后，房屋税率依然不动。
民众想要知道自己的房子新制上路后可能的变动，只要看看房屋税单上的“课税现值”，如果在100万元以下，除非未来政府拉高评定现值，否则即使实施分级课税也不会增加负担。
信义房屋指出，现行房屋评定现值的计算，是以“房屋核定单价”扣除折旧后乘上“路段调整率”再乘上面积；影响房屋核定单价的因素在于“总楼层、构造、用途”。
一般来说，“面积越大、总楼层越高、屋龄越新”，房屋评定现值愈高。以新板特区来说，房子几乎都是近年完工的高层钢骨住宅大楼，而且采大面积规划，因此遭调升税率的概率较高。
若依新制评定现值100万元到400万元的税率仅调升0.1个百分点，评定现值200万元的住宅每年也仅增加8千元的房屋税，实质影响有限。至于要达到新制的最高级距800万元以上的住宅，若评定现值不动，也必须是少数150坪以上的豪宅才可能达此级距。
信义房屋认为，从级距与税率来看，这次房屋税的调整旨在顾及课税的公平性，而非借此调控房市价量。
