台湾中古屋价松动 议价空间扩大

【大纪元3月22日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)政府稳定房市措施，似乎已经对中古屋市场造成一些影响。有房仲业者表示，近两个星期来，八千万以下的物件卖家开价出现松动，议价空间也有扩大的情况，此外，由于买方犹豫期拉长，也连带影响到房屋的成交天数。

八大行库宣布紧缩豪宅与投资客房贷成数，对此，有房仲业者表示，虽然八千万以上的豪宅成交状况并没有受到影响，不过，八千万以下的物件，已经出现成交天数拉长的现象。台湾房屋不动产研究室研究员洪晖恒指出，以台北市成功国宅物件为例，卖家原本在过年后开价一坪六十万，不过，在政府房市政策转向、加上近期成功国宅法拍屋每坪以五十三万元卖出后，中古屋卖家最后的议价空间，扩大了一到两成左右。

至于永庆房屋研展部协理黄增福则表示，目前台北县市中低总价的物件，由于买家观望，使得交易天数拉长，尤其是供给量大的地区或是市郊，这样的情况更为明显。