【大纪元3月26日讯】一边是不断飙涨的房价，一边是很快就要提升的利率，加拿大的首次购房者表示，他们感到了双重的压力。很多人为了应对不断上涨的房价和更高的贷款利率，而被迫进入房产市场。
本周三，蒙特利尔银行的一份业主调查显示，三分之一的受访者认为住房价格会继续上涨，利率将会飙升，并且因此影响了他们的置业决定。同时71%的现有和即将置业的业主认为房屋价格虚高，33%的受访者因为购房压力而导致失眠。
皇家银行同一天公布的报告中称，64%的加人预计明年抵押贷款利率会高过今年。同时，差不多比例的抵押贷款借款人对更高的利率表示担忧。
经济学家则预计，加拿大央行将在几个月内上调利率0.5至1个百分点，以应对通货膨胀的压力。
由于许多加拿大人背上了越来越重的贷款包袱，较高的贷款利率可能会引发部分业主的财政问题。
皇家银行的调查显示，73%的业主认为，购房者需要未雨绸缪，确保就算利率上升，他们仍然可以支付得起房产月供。也有六成的业主表示，正在利用现行的低利率，支付更多的贷款本金。八成业主表示作了部分提前还款。另有16%的业主选择了加倍还款，以减少本金。
84%的抵押贷款持有人表示对现时的房屋按揭满意，49%的业主则认为，现阶段按揭的压力比想像中要大。
皇家银行家庭融资部门负责人马西娅莫法特建议业主，与财务顾问一同评估自己的抵押贷款是否合适。
蒙特利尔银行资深经济学家萨尔则认为房市离降温已经不远了。基于预期利率的上升和安省及卑诗省统一销售税的推出，量力而行对近期置业的人士可能是个不错的建议。
周二，丰业银行在其房产趋势报告中预测今年房屋销售将增加10%至51万套，而平均成交价也将上涨8%至34万5千元。与大部分经济学家的预测类似，丰业银行也预计春季房屋市场会由于统一销售税的即将推出而比往常活跃。并且房屋市场会在下半年趋于冷静，加拿大中央银行也会在那段时间开始提息。
另外，一份加拿大会议委员会的消费者信心调查发现，加拿大人对就业前景普遍乐观，并计划作出重大购买决定，而对个人财政前景的情绪则相对低落。◇ (http://www.dajiyuan.com)
