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【大纪元4月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）今年329房市档期热滚滚，北市第二圈和北县预售屋纷创高价，与周遭新成屋和中古屋价差拉大。房仲发现，再加上打房政策趋缓，预售屋买气在3月17日转旺，25日后买气更是全力喊冲。
信义房屋调查发现，今年329房市档期高总价个案由台北市中心移到北市第二圈和北县的第一圈，包括北市内湖、南港、万华、北县林口捷运沿线、新板特区、新庄头前段、三重、芦洲等地区热销。
信义房屋代销部协理何胤谕表示，新建的高价个案由台北市中心向外移，例如景美就有新建案开价上看每坪80万元，创景美区新高价。
预售屋高价对口袋深客户没影响，但一般自住型客户发现预售屋不断创高价，与周边新成屋和中古屋形成价差，反而替新成屋和中古屋买气增温。
何胤谕指出，政府暂停国有地出售等抑制房价飙涨政策确实产生风声鹤唳效用，但自从3月16日国泰建设以每坪220万元买下新店市光明段土地，创下北县高价，隔天华固建设更以每坪409万元新高价买下天母土地后，整个市场买气大幅转变。
他形容，3月15日之前的房市买气只能用交通号志的“红灯”停车形容，当民间土地创高价标脱，买气转为“黄灯”，3月20日之后许多投资客原本准备脱手的资产几乎停卖，且立刻转卖为买。
他说，当3月25日央行首季理监事会决定不升息、不调升存准率之后，市场买气立刻闪为“绿灯”，大家一股脑儿往前冲。
他预期，接下来的清明节周末，在没有重大利空下，329档期和上半年房市买气可望平稳增长，销售情形趋乐观。
