【大纪元4月11日讯】（大纪元记者康尼澳洲编译报道）随着储备银行上调利率以防止通货膨胀失控，澳洲的抵押贷款利率预计将在未来两年内达到10%。
据周日电讯报报道，澳主要经济学家说，飞涨的物价和快速增长的就业率正驱使着通胀压力日趋危险状态，央行决心大幅升息以杜绝。麦觉理银行及联邦银行投资机构Commsec的经济学家都预测，如果经济继续如此强烈的增长，至2012年，现金利率将达到“金融风暴前的高点”7.25%。
由于银行在金融危机期间扩大了利润率，这意味着可变抵押贷款利率将达到10.1%左右，即1996年以来的最高值。花旗银行的首席经济学家威廉姆森（Josh Williamson）说：“银行的现金利率利润已攀昇至近2.90%，因此，现金利率不需要像上一次地大幅增加，（抵押贷款利率）就将达到两位数。”
麦觉理银行的利率分析师罗伯逊（Rory Robertson）说，一个繁荣的劳动力市场可能会迫使央行作出类似决定：“如果经济这样不断增长，现金利率将重新达到以往的最高点。”
这一消息无疑将会造成许多家庭的恐惧，特别是在去年利率处于历史最低时申请贷款的业主。
如果利率达到10%，在去年利率处于5.75%时借贷30万元的业主，每月的还贷额将上升839元，从1887元提升至2726元。即使利率达到9.50%，同样的数额的借款人的每月还款会增加734元。
抵押贷款经纪人敦促潜在物业购买者在计算还款数额时，至少多计算两个百分点的加息。 (http://www.dajiyuan.com)
