【大纪元5月14日报导】（中央社记者林沂锋台北14日电）彰化银行将在19日标售台北市临沂街土地，底价每坪新台币 230万元；中央存保公司预定18日标售大台北华城土地，底价每坪1.78万；换算之下，市区 1坪可换郊区 129坪。
台湾房屋表示，彰化银行昨天公告标售中正区临沂段二小段 6地号土地（济南路二段58号后方，现况为停车场使用），面积约58.98坪、使用分区为住三用地（容积率 225%、建蔽率 45%），底价 1亿3567.24万元，换算底价每坪 230万元。
台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊表示，彰银标售土地面积小，仅59坪，土地面 6米巷道，若单独开发将兴建楼高 7楼、地下 2楼产品，以底价换算几乎无利润空间。若能整合周边土地，成为完整街廓，申请都更等容积奖励，才能创造更大价值。
另外，中央存保公告18日标售中联信托持有的新店秀岗段 5笔土地，靠近大台北华城康桥小学，面积 1万1260坪，使用分区为第一种住宅区（容积率、建蔽率）及道路用地，底价 2亿元，换算土地每坪仅 1.78万。
邱太煊说，去年12月华固建设从台湾金服公司拍卖上，以 1亿5800万元取得新店直潭段涂潭小段274-2 地号，共2506坪土地，每坪得标 6.3万元。
邱太煊分析，大台北华城土地近 1年来，陆续有财团建商进入买地，例如英业达集团会长叶国一取得 4万坪，中华开发工银取得 2万余坪，港商丰泰不动产也取得 2万3000余坪，未来都打算兴建别墅出售，这次中央存保售地，地坪每坪1.78万，相对便宜预料应可顺利标脱。
