【大纪元6月18日讯】（大纪元记者王寰宇编译报导）你已经找到理想的房子，卧室、厨房、浴室、地下室都很满意，只等银行贷款通过，就可以买新家俱和厨具了，结果接到银行通知，你的贷款申请被拒绝了。怎么办呢？
根据消费者金融服务公司Bankrate的信息，一般贷款被拒绝的几个典型原因包括：信用问题（比如最近的破产记录）、迟付账单、工作不稳定、欠债过多，或收入不足。不过，一旦这种情况发生，不必失望，你还有其他选择。
再度申请复核
最简单的做法就是向同一银行重新申请，尤其是当你的条件接近标准时。你需要找到问题所在并设法补救，最好找同一银行的同一个贷款经办人。很多情况下，只需重新组织你的材料，就可能获得通过。
多家尝试
如果你的银行认为你的收入不足以支持你的贷款申请，或你因为迟付了学生贷款造成了信用问题，你还可以尝试其他金融机构，最好雇佣一位贷款经纪人，替你尝试不同的金融机构，往往是可以达成目标的。不过请注意，不同的金融机构贷款利率不同，而且，如果你的信用度越低，利率就会越高。
寻找担保人
也许你没想到这么快就找到了理想的房子，也许你刚刚找到工作，这时银行可能会要求你提供担保人，一旦你付不起贷款，担保人就必须替你偿付。这样，你实际在使用担保人的信用来为你申请贷款，你的贷款问题迎刃而解。
借现金付足首付
如果银行因为你的收入不足或存款不足，给出了你能贷款的上限，你可以向亲戚朋友筹措现金，付足至少5%的购房首付金，银行就会考虑贷款给你，但每月的债务额，包括房、车和信用卡，不能超过收入的40%。
缩小贷款额度
购房要量力而行，两层楼的豪宅当然好，但如果你负担不了，最好降低标准，选择分层式住宅，缩小贷款额度后，更容易得到贷款，了解自己的实际负担能力至关重要。
Bankrate公司说，买房、贷款是人生最大的个人经济决策，确保选择最佳时机很重要，不要看别人的房子快速升值，就动了买房的念头，一定要准备好了再行动，事先筹画贷款因素，保持良好信用记录。同时，这将是你生活方式的转变，需要稳定的收入来源做保证。 (http://www.dajiyuan.com)
