分析指上海房地产开发商酝酿降价

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【大纪元6月29日报导】(中央社台北29日电)6月以来,上海66个房屋建案“零成交”,其中曾经涨幅较大的外环外建案占7成。在“零成交”压力下,房价也开始出现松动局面,中国经济网说,或许房价松动的背后正酝酿降价。

统计数据显示,上海目前共有456个房地产在售项目,虽然其中8成以上都有成交记录,但仍然有66个楼盘在6月“零成交”,其中,外环外达到48个,占零成交的72%,内环内9个,占到14%。

数据显示,浦东、松江零成交建案分别为10个,成为上海各区县中出现零成交现象最多的区域。

除了普通住宅“零成交”,针对高端客户群的豪宅也开始面临“零成交”尴尬。数据显示,均价在每平方公尺人民币5万元以上的豪宅共有9个建案“零成交”,也开始面临“零成交”尴尬。

不仅仅新的房地产建案零成交,甚至二手房在部分中介也出现“零成交”。截至上周,上海新房的库存面积为578.91万平方公尺,创下今年以来新高。

中国经济网分析,如果“零成交”的状态一直持续,房价势必很难继续坚挺下去,从一线城市到二、三线城市,或许会出现房价下降的局面。

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