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台房贷多样化 固定利率及指数型可混搭

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【大纪元6月6日报导】(中央社记者高照芬台北6日电)随景气触底回升,市场对升息的预期心理加重;银行业者近来推出多样化房贷产品,以固定房贷利率搭配指数型房贷,让房贷不再是负债,更能成为有附加价值的理财商品。

花旗银行表示,去年澳洲、以色列、挪威、越南相继升息,亚洲各国包括台湾,均密切关注景气动向并可能随时采取的升息措施;一旦央行升息,最先受影响的就是广大的房贷族,因此房贷户应享有更多选择机会。

花旗银行推出的“双利贷”房贷产品,客户可依个人需求及对未来利率走势的预期,选择将房贷金额,依60比40、50比50、或40比60的比例,分别搭配固定式利率及指数型利率房贷。

换句话说,这种房贷产品可结合两种定价方式(固定式与指数型),无论利率变动如何,房贷户都可采固定利率,锁定利率,加上指数型房贷连结的存款账户,又有房贷的抵利效果,可成为有附加价值的理财商品。

花旗(台湾)银行零售银行事业群负责人李芸指出,“双利贷”房贷产品,适合手边有一些小额存款或每个月有固定储蓄习惯的房贷户,特别是想保有资金弹性运用的房贷族群,可思考固定利率及指数型房贷混搭的方式。

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