【大纪元7月16日讯】(大纪元纽约讯)纽约市的房屋租赁市场竞争异常激烈，因此很难找到很令人满意的公寓。有时提交了租赁申请，也因一些不明原因而被拒绝。
最近国会即将通过的一项金融改革议案，可能将为被拒绝的租户提供一点安慰。该议案规定，如果租房申请者因信用评分不佳而被拒绝，房东或经纪人必须向客户提供他们用于评估的客户信用评分。
参议员尤德尔(Mark Udall)是该议案的发起人。他在一份声明中说：“这将使住房市场更加透明，如果租房者由于他们的信用评分而被拒绝，房东或租房机构将被要求免费为租客提供他们的信用评分。”
联邦公平信用报告法(The federal Fair Credit Reporting Act)已规定，每年为消费者免费提供来自三个信用报告机构的信用报告拷贝件。但这些报告不包括抵押贷款银行的FICO信用评分，有时房东用该信用评分决定是否延长租期或批准一项租约﹐消费者需单独购买他们的FICO评分。
但是在纽约，经纪人经常使用国家风险模型评分(National Risk Model Score)，而不是FICO评分衡量公寓租客候选人能否按时交租金。根据新议案的规定，如果拒绝客户的申请，这些评分必须提供给客户。
根据曼哈顿一租客权益组织的统计，信用评分不佳是潜在房客被拒绝的最常见原因之一。因此，迫使房东给出这些信用评分，可避免因申请人的种族和年龄等因素而拒绝租赁的现象。
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