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【大纪元7月17日报导】（中央社记者林沂锋台北17日电）房仲调查显示，新北市年底升格，32.6%受访民众看好板桥是房市最具增值潜力区域，新庄、双和（中、永和）分居2、3名，分别有23.2%及12.5%民众看好。
永庆房仲集团表示，两岸经济协议（ECFA）签订后，年底5都改制成为当下左右房市景气元素。永庆在6月14日至7月4日针对永庆房仲网会员进行调查，探询民众对于5都房市发展的看法。
关于新北市潜力区，问卷调查显示，板桥获32.6%受访者看好，成为明星区；新庄居次，有23.2%的人支持；双和、新店、三重分别获12.5%、8.9%和7.6%。
永庆房屋新闻中心专案经理李建兴分析，改制后的新北市将有形成“逐公务而居、逐交通而居、逐福利而居”3大效应。其中，逐人而居，指的是具有公务行政概念的区域，将涌进移民。
李建兴指出，据推估，升格为直辖市后，新北市公务员人数将从现行的4000多人增加到1万5000多人，由于就业往往带进居住、消费等需求，加上公务人员具有收入稳定、素质佳特性，这些新增就业人口将是启动房价的先遣部队，这也是一般判断板桥、新庄等行政概念区，将是首波反映升格效应区域的原因。
永庆民调发现，民众看好板桥和新庄，是由于板桥为县治所在地，而新庄将兴建“中央合署第二办公室”，都将吸纳大批就业及居住人口，未来不但可望因需求增加而刺激房价，连周遭店面也可望抢手。
李建兴说，未来“县不如市”概念打破后，台北县挟低价优势，尤其紧临北市的行政区，将引来大批北市移民潮，距离台北市大安区最近的中永和，也成了北市移民的偏好区域。
