【大纪元7月17日讯】（大纪元纽约讯）研究表明，联邦住房管理局(Federal Housing Authority，简称FHA)贷款对住房的买方市场起到了极大的促进作用。
目前，住房市场正在再次蓬勃发展，而且许多停滞发展的项目也正在开始启动。这主要是因为FHA贷款批准的建筑物不断增多。
FHA贷款实际上是一种传统的抵押贷款，它受到联邦住房管理局的保护和保险。
几年前，只有信用评分较低的人普遍使用这一贷款，但现在已成为打算购买低价房者的重要工具。特别是对首次购房者，这一贷款非常适用。同时，对有较高收入并可每月付款的人员或夫妇也非常好。
传统的贷款通常需要20-25%的定金，但使用FHA贷款，只需3.5%的定金。信用评分较低者及使用非传统的信贷者也同样适用。如果你的信用记录有限，只有一张信用卡或一、两个账户，可使用电话账单或水电费账单等其他账户来证明你的信用，因此非常方便、实用。
FHA贷款还允许连署保证或担保人，而传统的贷款中已找不到这样的方式。
很多人认为FHA贷款只适用于中、低收入者，其实并非如此。不管你挣多少钱，只要你能每月付款即可。
在市内五个区，FHA贷款的限额低于73万美元。现在你就可找到低利率的FHA贷款。但你必须支付月费和一年的抵押贷款保险，不过这些都可计入贷款额内。
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