【大纪元7月7日报导】（中央社记者赵晓慧台北7日电）味全公司上午以新台币近101.69亿元标下1.5余万坪三重新燕土地，得标后味全将朝独资或合资的方式，朝住宅的方向开发。
彰化银行委托台湾金服公司，拍卖新燕纺织厂位于台北县三重市重新路五段、光复路口土地，邻近捷运新庄线先啬宫，为乙种工业用地，面积达1万5828坪，底价为73亿9917万9800元。
今天上午的竞标者仅有味全1封，味全以“101亿6888万8888元”的吉祥数字得标。根据住商不动产企划研究室主任徐佳馨换算，每坪单价约64.24万元，溢标率达37.43 %，创下三重地区工业用地新天价。
味全总经理张教华表示，新燕土地的地段条件，不论从基地面积、地理位置、交通动线来看，都具有相当优势。这块地旁边还有味全持有的一笔1381坪土地，整合之后未来将一起开发，提高土地价值。
张教华还说，这笔不动产的投资金额巨大，土地也需要一定的开发时间，为了兼顾财务结构及分散投资风险，得标后味全将自行或透过设立子公司，或是在持股不低于50%的原则下，引进策略伙伴共同集资开发。
这块地是味全在10年前卖给新燕实业，新燕再抵押给彰银取得借款，但后来新燕爆发财务危机，成为彰银的不良债权。目前第1顺位债权人是彰银，债权金额52.2亿元，味全第2，债权金额14.7亿元。
张教华说，对于味全财务面的影响，预估可收回第2顺位抵押权14.7亿元，冲销账上应收土地款3.04亿元，剩余的11.66亿元，将在与会计师讨论后，确认认列方式。
