台股法人：营建基本不差 推案无虞

【大纪元8月16日报导】(中央社记者韦枢台北16日电)台股虽然从8000点拉回蓄积能量，营建股上周表现不错，今天早盘多维持在平盘上震荡。法人表示，央行打房虽然产生效应，但营建基本面不差，目前推案去化暂无疑虑。

根据各家房仲业者调查，房市在传统鬼月和央行打房政策下，不利营建走势，特别是台北市连续 2个月房屋买卖移转栋数下降，显见央行打房政策发挥一定功效，造成市场观望气氛，成交价略有下滑。

营建股上周在中小型个股引领下反弹大涨，今天早盘多维持在平盘上震荡。法人认为，近期持续打房政策，但各主要建设公司都以北部为主要推案地点，在“供不应求”预期心理不变下，房市将持续为卖方市场。

此外，法人指出，偏高的房价以及央行的选择性信用管制，确实可能影响建案销售。但目前各建商推案后回收预收款占总资产比重与速度与过去几季水准相仿，显示目前预收状况仍稳定，因此在央行开启连续升息前，影响程度有限，营建基本面并不差。