【大纪元8月17日讯】（大纪元记者林一美国华盛顿DC编译报导）比起全美很多地区房市遭受的重创，维吉尼亚州费尔法克郡(Fairfax County)和马里程兰州蒙哥马利郡(Montgomery County)的房市也就算是经历了微创。位于费郡的乔治梅森大学城镇分析中心(Center for Regional Analysis at George Mason University)主任斯蒂芬．福勒（Stephen Fuller）说：“真是不可思议，这两个郡的房市已经在回升之中。”
据华府本地一家电台报导，蒙郡的房市已经日趋稳定，而费尔法克郡的情况要更好一些。全美房屋代理联合会(National Association of Realtors)的首席金融师余恩（Lawrence Yun）说：“据我们观察，维州各郡房市恢复的比马州各郡要快一些。但是蒙郡近一年来的房屋销售增长要远远高于费郡。”
目前房屋销售和房产价格对于这两个郡来讲并不是问题。福勒说:“没有足够的民众能购买得起的房屋，将是一个阻碍经济发展的因素。”
当房屋价格上升到民众没有能力购买的程度时，就意味着更多的交通问题以及税收损失，因为新来的居民会选择从更远的地方每天进到近郊内。
福勒说:“我觉得这是很大的一个问题。这些郡本身对新建房屋有很多限制，使得新建房屋数量不足。”
全美建筑商联合会的金融师罗伯特．丹柯(Robert Dank)说，蒙郡在过去10年里建的房屋越来越少，大华府附近的增长大多在维州。其中的一部分是有意造成的。
丹柯说：“蒙郡对于他们可以承受的发展程度做出了明确的决定。”所以房屋价格再次上扬。
丹柯说：“这对于房产主来说肯定是好事，对于购房者和建筑商来说就很难讲了。”
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