【大纪元8月24日报导】（中央社台北24日电）中国银监会最新测试调查显示，大陆房价下跌50%时，多间大陆银行呆账率将上涨1%至2%，房贷较多的中小银行将承受较大压力。有专家认为，银行压力测试可能为更严厉的调控政策做准备。
香港文汇报报导，压力测试是中国银监会对银行业风险管理、防范流动性危机的重要措施。从今年初以来，中国监管部门正逐渐加码银行的房贷压力测试，从房价下跌10%、20%、30%再到50%。
最新测试结果显示，大陆房价下跌50%时，多家银行呆账率将上升1到2个百分点，其中个别商业银行分支机构呆账率将上升近10个百分点。
中国国家开发银行高级经济师吴志峰指出，房价大幅下跌，承受较大压力的是在房价飙升期房贷较多的中小银行，大银行则受影响较小。
大陆著名经济学家易宪容说，银行压力测试只是政策预警，并不意味着实质性影响，并不能引申为将推出新的调控政策。
不过，他强调，面对中国房市现状，“中央必须继续坚持楼市调控，否则楼市必死无疑”。
但中国对外经济贸易大学公共管理学院副教授李长安认为，银行压力测试并非无的放矢。去年银行压力测试完毕后不久，一系列房地产调控政策就蜂拥而出。
李长安说，这次重度条件下的银行压力测试，预料可能为下一步更严厉的调控政策做准备。
银行信贷是大陆房地产开发和民众购房的主要资金来源。大陆房地产贷款余额占各项贷款的比重约20%，少数股份制银行突破30%。
统计显示，截至2009年底，大陆个人房贷余额约人民币4.4兆元，个人房贷在各项贷款中的占比为11%。
