台2成8民众3年内想买卖房屋

【大纪元8月26日报导】（中央社记者林沂锋台北26日电）房仲业者调查显示，有2成8的受访民众在未来3年内有房屋买卖的需求，其中，购屋目的以自住为主（占73%），卖屋则以旧屋换新（占46.4%）为主。

21世纪不动产委托全国意向顾问公司进行调查，从7月12日至30日针对居住在5大都会区，包括台北县市、桃园县市、新竹县市、台中县市、高雄县市，25岁至55岁的民众，以网路及电访随机调查，全部回收有效问卷1833份。

调查中，有2成8民众表示未来3年内有房屋买卖的需求，9.5%的民众在未来1年内有买卖屋需求。

21世纪不动产台湾区总经理王福连表示，相对于在大陆都市约4成民众有意愿（买卖房屋），显示两岸民众对未来房市的买气深具信心。

王福连说，经建会6月景气对策信号维持黄红灯，显示国内景气温和成长，对外出口表现优于预期，加上两岸经济协议（ECFA）签署后，吸引更多资金回流置产，两岸的商业活动日渐频繁，对商办、豪宅需求将会优于一般性住宅，整体市场预期盘整趋坚。

他表示，想要投资房地产必须先谨慎评估，中央银行针对大台北特定区信用管制后，民众预期房价下跌心理，明显量缩且价格有些微松动。短期内自住型的消费者可观察市场情况后，伺机寻找最佳的购屋时机点进场，长期布局则建议将“打房热区”列为投资首选。