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新移民和年长者请小心按揭贷款骗子

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【大纪元8月7日讯】(大纪元记者肖凡澳洲编译报导)在澳洲的按揭市场上,按揭贷款欺骗越来越令人担心,欺骗者越来越奸诈,他们将目标对准老年人和新移民,因为这些人最容易上当受骗。贷款保险机构QBE LMI说,澳洲的贷款欺骗造成金融部门每年损失数以百万。

QBE LMI执行总裁伊恩格雷厄姆(Ian Graham )说,贷款欺骗的犯罪链通常包括恶棍房产中介,物业评估师,发展商,会计师和贷款初始欺骗的银行以及其他的放贷者。

“有组织的犯罪链都是熟练操作的,他们窃取物业主人的身份”他说。“然后这些犯罪份子以这些(被盗身份的)人的名义来获取贷款,用这些人的房产作抵押。”,“受害者没有意识到他们已经成为犯罪团伙的目标,直到他们被银行追要贷款的供款时才发现受骗。”

QBE LMI和澳洲抵押贷款金融协会已注意到这类欺骗犯罪有上升的趋势。该协会执行总裁菲尔‧奈洛尔(Phil Naylor)说,这类欺骗常常会以一种貌似施惠于消费者的方式进行,尽管消费者不是自愿的参与者。“我们一次又一次开除这些人,大概去年以来,越来越多的开除都与不诚实或欺骗活动有关”奈洛尔说。

当抵押贷款欺诈发生时,通常是放贷者而不是借款者承担损失,但是这些损失会造成贷款行业的运营成本增加,最终又转嫁到消费者头上。

格雷厄姆说受害者包括不熟悉澳洲贷款程序的新移民。“新移民正试图在这个国家定居,当发现购买新房子的时间会比他们预期的早的时候,他们马上利用这个机会”他说,因此容易受骗。

年长的购买者通常是试图增加退休储蓄,因此他们是另一类易受欺骗的人群。

“他们被人误导,以为与那些(骗他们的)人投资就能够快速赚钱”格雷厄姆说。“他们也被犯罪者认为是有利可图的欺骗目标,因为老年借贷者都有自己已还清贷款的物业也即一大笔资产基础。”

格雷厄姆说大多数QBE LMI的抵押贷款欺骗调查个案都在悉尼,少数与西部和西北郊区有关。

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2010-08-07 11:36 AM
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