新西兰农场价格八月创第二个最低记录

【大纪元09月24日讯】(大纪元记者晓雨新西兰奥克兰编译报导)9月17日,据新西兰房地产协会的最新资料显示,新西兰所有种类的农场在一年内平均每公亩的价格下滑了2/3,八月份已售出农场的数量创从2003年以来的第二个最低记录。

新西兰房地产协会表示,从2009 年8月高峰期农场平均每公亩出售价格$90,125,跌落至今年平均出售价格$29,739。每公亩平均价格下降$60,386或67个百分点。

在八月份,只有48家农场卖出,其中包括三家牛奶及牛乳制品农场,而过去4年同期内,农场的每月平均售出数量为140。

在农场售出总数方面,今年一月份仅售出46家农场,从而创下全年最低纪录。而八月份放牧农场售出成绩为27家,排名倒数第二。

今年八月份,牛奶及牛乳制品 农场平均价位为$2,543,333,每公亩平均价格从六月份的$36,435跌落到八月份的$31,598。

固体牛奶每公斤平均价格从 七月的$37跌落至八月的$33,六月价格为$40,五月为$45。

在六月至八月间,有17家牛奶及牛乳制品农场售出。在去年同期有16 家售出,而在2008年同期表现成绩尤其出色,有67家牛奶及牛乳制品农场售出。

新西兰房地产协会表示,全国农场出售中价从七月前三个月 的$1,118,500上涨至八月前三个月的$1,127,754。

该协会也指出:“持续出现低数量的出售成绩,价格起伏,又时涨时落, 均被混合型态农场的不同价格等级所影响。”

“以各个地区为基准,八月前三个月最大农场销售数量为坎特伯雷的31家农场,其中24家为放牧农场,在27家南岛被售出的农场中,11家为放牧农场。”

在去年,中型的农场价格在14个地区中有8个地区呈下滑趋势。

今年八月前三个月的农场总出售价格跟去年同期相比大部分地区均属下滑。怀卡托地区从去年的$1,663,655下滑到今年$1,187,500;丰盛湾 从$1,000,00下滑到$920,000;霍克湾从$1,800,000下滑到$945,000;旺加努伊从$1,275,000下滑 到$1,200,000;惠灵顿从$3,005,000下滑到$1,935,000;坎特伯雷从$1,300,000下滑到$1,200,000;奥塔哥地区从$937,500下滑到$712,000;南岛其它地区从$1,200,000下滑到$1,125,000。

今年七月和八月前三个月相比,生活型物业总出售数量从1088下滑至1066,而全国范围内的生活型物业出售中价也从$447,500滑落至$436,750。

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