【大纪元2011年11月07日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)最新的数据显示，布里斯本已成为全澳房价最便宜的省会城市。房地产分析师认为，未来6个月布里斯本的房价仍将持续下跌。
据悉尼晨锋报房产报导，昆省省会布里斯本，在第三季度的房产中位价下跌了2.7％，跌到42 9,399万澳元，比去年2010年第三季度的460,239 澳元低了6.7％，低于南澳省会阿德莱德（Adelaide），成为全澳省会城市中房价最便宜的城市。
布里斯本的房价下跌与全国房房价下降的趋势相一致，全国房价已连续下跌了五个季度，中位价跌到了536,011澳元。专家认为未来六个月全国都市地区的房价仍将持续下跌。
虽然最近就业市场的波动，经济状况的不好，1月份洪水之后的影响，以及典型的冬季中期房产市场的不活跃，都对布里斯本的房价造成了影响，目前布里斯本的房产 市场仍旧处于低迷状态。但专家对布里斯本房产市场的前景还是看好，认为明年开始采矿热潮将促进经济增长，到明年年中，布里斯本的房价将有望开始增长。
最近ABS的数据表明，在过去 12个月，布里斯本的买方活动成现下降的趋势。
马斯克房产分析公司（Matusik Property Insights） 董事经理马图斯克（Michael Matusik）认为，布里斯本目前的房市状况将刺激投资者。目前活跃在房产市场上的，大多数是投资者。投资者认为昆省目前正处于周期的底部，情况会好 转，而且与其它省会城市相比，特别是与悉尼和墨尔本的投资房产相比，昆省的房价还是相对便宜的。因此明年布里斯本房产市场将有大幅提升的可能。
REIQ主席贝内特（Pamela Bennett）表示，洪水对于布里斯本房产市场的影响，被低估了。很多受影响的小企业仍处于恢复阶段，间接的影响了就业情况。人们在这些正在恢复的公司里目前只能从事兼职工作，而不是全职，所以这也是影响房产市场的部分原因之一。
每个省的房产市场都有一定程度的下跌，但贝内特认为洪水影响仍然是造成布里斯本房价下跌的主要基本因素之一。
