【大纪元2011年11月07日讯】（大纪元记者秦飞编译报导）在2009至2010年间，美国400多万名房屋被法拍的房主，有机会申请独立审核其法拍程序。如果发现房贷业者处理法拍屋程序有缺失或对屋主造成财务上的伤害，屋主有可能获得赔偿，不过赔偿金额的细节尚不确定。
据CNN报导，货币监理办公室（Office of the Comptroller of the Currency，OCC）大型银行副审计长艾弗斯（Joe Evers）说，如果审核发现法拍过程中出现错误或其它缺失，导致“金融伤害”，房主可获损失赔偿，但赔偿金额尚未决定。
去年4月，在历经未详细审核即进入法拍程序，所谓“机器签名”（robo-signing）法拍丑闻之后， OCC、美联储（Federal Reserve）及储蓄监督办公室（Office of Thrift Supervision），针对14家大型抵押贷款服务商，开始采取大型执法行动。
这次行动针对的抵押贷款商包括美国银行（Bank of America）、大通银行（Chase）、花旗银行（Citibank）、GMAC 抵押贷款（GMAC Mortgage）、汇丰控股（ HSBC Finance）、美联银行（Wachovia）、华盛顿互惠（Washington Mutual）和富国银行（Wells Fargo）。这些贷款商均同意清理自己的法拍程序并赔偿顾客。
房主获得一线生机
货币监理署审计长华尔士（John Walsh）说，独立的法拍过程审核是抵押贷款商遵从执法行动的重要部分。
美国市崩溃时，法拍屋倾巢而出，当时很多抵押贷款商在处理法拍程序时更加轻慢。宣誓书和其它文件由低层员工签署，他们对所做的几乎没有知识；被聘请来处理法拍程序的律师监督不够；很多银行员工无视如果房贷在修正程序（modification process）中，就必须停止法拍的规定。
抵押贷款商同意审核2009年1月1日至2010年12月31日期间的法拍屋，并决定借款人是否因此受到经济损失。
借款人将收到信件，解释如何申请个例审核。法拍屋必须为主要住宅。借款人可在2012年4月30日前进行申请。
艾弗斯说，会有顾问逐案审查，并将花费几个月时间得出结论。银行赔偿金额将达多少没有估计，但肯定会有“几亿美元”。
如果你认为自己可能符合资格，但没有收到信件，可拨打1-888-952-9105获得帮助，或查询http://independentforeclosurereview.com/，获得更多审核信息。
对所有符合资格的借款人来说，审核是完全免费的。消费者应警惕任何要求付费，或宣称能影响审核结果的人。
（责任编辑：叶恩婕）
