【大纪元2011年06月23日讯】(大纪元记者张宇台湾台北报导)近二月北台湾再爆出超过千亿元大量，为使房市热度得以持续，并使推案的经济效益最大化，大型开发商无不倾力推出“百亿级”的超级建案，包括上市上柜及知名大型开发商，正纷纷投入开发大面积、并推出总销金额超过百亿元的指标建案。
根据住展杂志统计，近期或下半年将正式公开，总销售金额超过百亿元的重量级建案愈推愈多，屈指一算就有9个之多，推案总金额规模最小的就有100亿元，最大的更高达500亿元，这些指标个案，因为对市场具指标性，销售好坏自然动见观瞻，对当地及大台北区的整体房市具有一定的影响性，因而备受市场瞩目。
9个百亿级重案，推案建商大多是知名建商，包括远雄、长虹、乡林、皇翔、忠泰、甲士林及中悦、新润等大型建商，推出的个案更是一个比一个大。
台北市的土地难以取得，因此大块面积的建案更是炙手可热，由忠泰长虹建设投资兴建，位于台北市大安区市民大道与建国南路口的“明日博”百亿豪宅案，规划160户82到98坪的豪宅，总销金额达150亿元，是近年台北市少有的大面积开发案，会开出多高的价格，早已引发地产业界的密切注意。
位于台北市信义计划区的豪宅案“皇翔F4”，是近期新完工的豪宅案，建商低调的销售，并未正式对外销售，然而据了解，已有房仲业者喊出成交每坪230到250万元的案例，使该案未演已先轰动于房市。
新北市新庄副都心的销售热度持续增温，远雄建设在“远雄海德公园”热销一空下，6月再趁胜追击，加码推出总销115亿元的“远雄中央公园”，而接待中心搭在“远雄中央公园”一旁的总销百亿元，由新润建设投资兴建的“新润都峰苑”，两案短兵相接竞争白热化的态势明显。
远雄建设除了新庄副都心造镇系列外，推案如箭在弦上的新北市中和区“远雄左岸”也已蓄势待发、“远雄左岸”在过华中桥的河岸边，于广达5.7万坪的土地上，销售总金额达500亿元，将进行分期开发多幢水岸住宅的计划。
旧历年年假期间即已热销的新北市林口“世界首席”案，基地达3,600坪，侧面向万坪公园，具视野、景观，规划超高楼住家，共364户，总销120亿元。6月起，正式公开的“世界首席”火力猛烈，周周来人突破百组，成交市况并已回到奢侈税前的相对水准。
另外，位于新北市芦洲区，基地广达8,834坪的“希望城市”预售案，为捷运芦洲总站联合开发案，共规划1,018户，建案强调邻5,600坪广场公园，以目前接待中心施工进度来看，可能要等到928档才会正式对外公开。
其他百亿级重案，还包括桃园市的总销190亿元超高层豪宅案“中悦御品”，基地位艺文园区内，近展演中心及艺文广场，规划228户的豪宅，强调高级建材及中悦的优质施工品质，将择期正式销售。
在台中市方面，由乡林建设投资兴建的“乡林皇居”，位于台中市中港路路上，于2008年第二季预售推出，并于2010年第四季完工。“乡林皇居”当时在2008年推出时，原本总销金额为118亿元，已销金额约47亿元，现完工销售，乡林将剩余总销约71亿元调高售价，将总销提高至103亿元，合计“乡林皇居”总销金额已达150亿元。
此外，台中市下半年陆续完工的百亿级建案还有，“聚合发荣耀”总销120亿元，坪数80到220坪，“总太东方帝国大厦”总销100亿元，坪数135到570坪。这些个案单价都已站稳40万以上。
住展杂志研发长倪子仁表示，百亿级超级重案的推出，因其强大的广告行销，势必引起购屋者及房地产业界的瞩目，大型建筑开发业者，为了符合经济效益，“推大不推小”的策略与大动作，在房市面临后奢侈税的此时，成为建筑业界推案的独特现象。
倪子仁说，小型建商推案是“小而美”，大型建商则要“数大才是美”，在竞争的房地产市场中，小型建商因排挤效应，将愈来愈难生存，大型建商则往往夹着丰沛的各项资源，推案越推越大，伴随着股价的上涨，将成为房市的大赢家。
