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奢侈税
【大纪元2011年06月27日讯】〈大纪元记者朱孝贞台湾台北报导〉当季民众购屋意愿调查显示，仍有54%民众有购屋意愿，但是心中希望有2~3成议价空间，购屋预算也下调4%到688万元。
中信房屋今天公布今年第二季“宅指数”报告，受访者中，高达68%民众表示并没有加薪或是公司业务扩张的事实。
但是民众仍认为不动产是最佳的保值工具，因此购屋意愿不受奢侈税实施影响，仍有54%民众有购屋意愿且较上季还上升1.3个百分点，但买方有预期房价下滑心态。第二季有意愿购屋的民众预算总价为688万、自备款为307万，较上季各下修4%及4.6%。
第二季在奢侈税发威下，大大带动了买方期待房价下滑的心态，中信房屋董事长郑余正全分析，认为可以有2~3成议价空间的民众在本季大幅增加了9.5%。
至于首次购屋比例却创下历史新低50.6%，购屋次数达三次以上民众比例增加，显示有购屋经验的资产配置会成为下一波不畏打房的房市动能，郑余正全说，这也是政府推动奢侈税所始料未及的。
中信房屋认为，Q3房市将进入房价磨合期，买方期待政府打房措施能奏效，房价能下来，卖方则感受到市场买气依旧存在，降价意愿并不高。这种气氛下，将不利于区域高价路段的成交，反而是房价相对便宜的市郊房地产较有机会成交。
