奢侈税效应 北市住宅标售保守

【大纪元6月29日报导】（中央社记者冯昭台北29日电）寿险业者委托戴德梁行标售41件不动产，今天开标结果3件标脱。业者表示，奢侈税的影响分两方面，看房和投标组数未受影响，但投标人未如以往大幅加价，得标价只比合理价高一些。

戴德梁行下午标售案件大多数位于台北市，其中较受瞩目是在SOGO及微风商圈间、敦化南路一段巷内住宅，建物面积约44.74坪、土地持分面积约18.15坪，以新台币3609万元标出。

戴德梁行表示，上述房价每坪约80.67万元，土地单价约每坪198.84万元，换算容积单价仅66.28万元，远低于周遭近百万元容积单价水准。

另两件标脱案件都位于台北市文山区，一是“世界山庄”大楼区1、2楼，建物面积约104.35坪，以5488.9万元标出，房价每坪单价约52.6万元。另一件是位于兴隆路二段住宅，建物面积约22.81坪，以808万元标出，房价每坪单价约35.42万元。

戴德梁行预计下一场标售会在7月中旬，业者表示，届时将标售曾经是新竹凯撒大饭店的整栋建物。