【大纪元2011年07月21日讯】（大纪元记者魏新笛澳洲悉尼编译报导）澳洲纽省奥法雷尔政府宣布在悉尼西南部开发3000个住房用地一周后，规划专家呼吁政府重新考虑这一城市边缘的主要住房扩建计划，理由是潜在买家的需求有限。
据澳新社消息，一些规划师和经济预测家还警告说，政府必须得放弃其城市边缘住宅开发计划，以均衡边缘地区的住房开发和对现有城郊的进一步建设。
省长奥法雷尔在选举前表示，赞成更加“平衡”的50-50的发展政策。
但是来自新南威尔士大学城市前景研究中心的伦道夫教授（Bill Randolph）引用纽省规划厅数据表示，在城市边缘和现有市区兴建同样多的房屋的情况距现在已有近25年了。
经济预测机构BIS Shrapnel的行政长官梅勒（Rob Mellor）也估计，大悉尼地区建的独立房屋和公寓、排屋一样多的情况，从94-95年距现在约20年了。他对《悉尼晨锋报》表示，政府对绿色地带的开发比率最多能达到35%。政府继承的大都市战略，目标是70%的城市发展和30%的绿地开发。
面对开发难以平衡的数据，规划厅长哈萨德表示，政府会灵活掌握，不会陷入50-50或70-30的教条式的辩论。他说政府侧重于解决前工党政府留下的住房危机，并努力实现每年4万个新房屋的目标。重点是消除现有城区和新兴地区住房供应中的障碍。
规划部的大都市发展计划显示，在1989-90年，45％的房屋是建立在新开发地区，是记录中最高的新开发区建房比率。
数据显示，目前正在兴建的房屋，84％在现有城区，只有16％在新开发地区。官方部门预测，未来10年，绿地开发为23％。
