【大纪元2011年08月09日讯】经济逐渐复苏，就业恢复，数以百万计的年轻人们，已经逐渐开始搬出了父母的家，组建新的家庭。据彭博咨询报导，一些地产专家预测，这些新生代的年轻人带来的强大的购买力可能会使新房开工数量在今明两年上涨50%。
前一阶段由于经济条件影响使许多迫切想要独立于父母，自己寻找住所的需求被压抑着。随着就业形势的不断改善，更多的年轻人得以有条件搬出父母的房子，而为自己寻找新的家园。而这股强大的需求预计在今年和明年将会显现出来。
年轻人正以2007年以来最快的速度组建新家庭。根据UBS 瑞银证券分析家预测，在2011年估计将会诞生至少75 万到100万 之间的新家庭住屋，而截至2010年的三月底，美国的新建家庭数量只有35.7万。新家庭数量如此之少带来的购房消费疲软也是影响房市回复的原因之一。
在此推动下，预计新屋开工今年将达到64.8万，明年甚至可能会达到90万（去年只有达到58.7万）。正如市场上积压难以出售的法拍房“影子库存”一样，购房需求也存在着“影子需求”。正如Metrostudy的首席经济学家所说，“从人口结构上看，对房屋的需求正在增强，目前只是经济和心理因素在压抑着这部分需求。”
