房买几周牌价大跌 上海中产阶级泣诉无奈

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【大纪元2012年01月02日讯】(大纪元记者张东光编译报导)今年九月,一位不愿具名的邓先生和他的未婚妻为了一圆他们买屋的梦想,来到上海房产开发商万科的清林径建案展示间,用他们自己和父母亲的储蓄,并向老板借钱作为首付,加上110万人民币的房贷按揭,购买了一户三房的公寓。

《彭博商周》报导,两个月后,邓加入了100多名抗议开发商牌价大跌20%的行列,但却发现三排保全人员穿着迷彩装、手持盾牌阻挡他们。30岁的电子系统销售员邓先生说:“如果我付的钱都是自己的,牌价大跌就不会那么困扰我。但这笔钱里有我父母亲一生的血汗。”

据统计,全中国都市的住房价值13年来上涨了155%,上海房价更在10年来暴涨了将近4倍。今年,由于担心泡沫不断扩大,中共当局祭出打房措施,包括部分城市的限购令、提高首付、警告银行和限制他们借款给开发商。因此,部分需钱孔急的开发商只好调降牌价、刺激买气来筹钱。根据蒐房控股网统计,今年11月的住房价格已连续三个月下跌了。

据统计,自2008年以来,由于买房热潮席卷,导致中国家庭的负债倍增。邓先生的愤怒凸显中共面临了严峻的问题:如果打房太过用力,就会制造一批中产阶级的新房奴。此外,根据国际货币基金会(IMF)七月份的报告,房地产贡献了中国GDP的12%份额,房市的下滑将压抑中国经济的增长。

华府布鲁金斯学会资深研究员李成(Cheng Li)表示,中国新兴的中产阶级目前已达2.43亿人。他们对于房市、环境等许多问题,不断地在网上和街上发表反对的评论。中共喉舌新华社11月21日指出,这样的抗议是“不能忽视的一个社会现象”,但却说他们的诉求不被法律所允许。

万科利用电子邮件回应这个问题说,该公司了解客户的焦虑,但价格是由市场的供需所决定的,“在市场回档修正时,很难避免开发商与购屋者双方被影响。”

对于邓先生来说,他的痛苦不仅在财务上。他泪诉他的父亲交给他一生的积蓄36万人民币当作首付,这个赠与让他觉得自己是啃老族。邓签约买房几个星期之后,他才惊觉同一开发商的相同公寓的牌价在广告传单中已下调每平方公尺4千人民币,据蒐房网统计先前的牌价是1.7万~1.8万人民币间。邓说,他为了结婚才买房,“我没得选择,否则我就要独身一段很长的时间。”

(责任编辑:毕儒宗)

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