【大纪元2012年12月12日讯】（大纪元记者陈怡莲综合报导）目前，鄂尔多斯正遭遇着喧嚣之后的繁华落尽。去年下半年开始，有关鄂尔多斯民间借贷风险爆发的消息就不断传出。据悉，鄂尔多斯房价已从最高时的每平方米15,000元至2万元跌到每平方米3,000元。“曾经，鄂尔多斯家家放贷；如今，鄂尔多斯户户讨债。”这一句俗语正在当地流传。
煤炭价格下滑 经济遭遇釜底抽薪
鄂尔多斯是内蒙古最为重要的能源基地和内蒙古呼包鄂金三角的重要组成，是内蒙古第三大城市，仅次于包头，呼和浩特。鄂尔多斯是内蒙古第二大经济中心，是中国煤炭产量最大的城市，天然气占全国六分之一。
据新晚报报导，因产能过剩，煤炭需求下降，鄂尔多斯煤炭暴利时代已经终结，今年以来，煤炭价格一路下行，几乎跌破了开采的成本价。
而在遭遇经济逆转的一年里，依靠民间资金繁荣起来的鄂尔多斯楼市，在调控之下更是尽显惨淡景象。到了8月份，鄂尔多斯随处可见停工的烂尾楼，80%以上的建设项目都已经停工。
目前，鄂尔多斯房价已从最高时的每平方米15,000元至2万元跌到每平方米 3,000元。鄂尔多斯的房租也一泻千里，甚至出现“腰斩”。
“曾经，鄂尔多斯家家放贷；如今，鄂尔多斯户户讨债。”这样一句俗语正在当地流传。
房地产业兴起后 几乎家家开始放高利贷
据中国经济周刊报导，从2001年开始，鄂尔多斯民间借贷开始发芽。2003年以后，随着城市的扩建，大量农民的宅基地和耕地被征用，许多被征地农民成为百万富翁。随着2007年房地产业的兴起，在早年放高利贷家庭的影响下，几乎家家户户都开始放高利贷了。
有报导称，鄂尔多斯每一个房地产项目都会找民间资本借钱，一般是40%到50%的资金来自民间资本，甚至有些楼盘的所有资金都来自民间资本。没有一个传统制造产业可以支撑30%以上的利率，更不必说百分之百的年利率。
有评论称，曾经因为“羊煤土气”四种资源而富甲一方的鄂尔多斯，却在并没有形成完整产业消费集群的情况下，让民间借贷、房地产投资过热甚至泡沫式发展。
（责任编辑：肖笙）
