中国富人移民潮:投资房产 青睐美加

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【大纪元2012年02月01日讯】《经济参考报》近日在北京、上海、广东等做了一项专题调查。结果显示,国内千万富翁已经或正在考虑移民的比例已近六成。专家认为,中国大陆在中共79年放宽计划经济之后以来的第三波以富人为主的移民热正在形成。

第三波移民热以富人为主体

中国银行私人银行联合胡润研究院发布《2011年中国私人财富管理白皮书》显示,通过对全国18个重点城市千万级别以上富人980份有效问卷调查,60%的富人有移民意向或已申请移民,其中东部和南部有移民意向的超过七成,亿万财富人群的海外投资比例超过50%。

专家指出,七十年代末八十年代初以来,中国共发生过三次较为集中的出国热、移民热:第一波是从八十年代初期开始,一批人以寻亲、劳务、留学以及偷渡等形式出国,并陆续定居国外,其中劳务移民是主体;第二波是上世纪九十年代,一批中国人以留学、技术劳工等形式走向世界各地,不少人最终实现移民,主要体现为技术移民;2002年美国投资移民新政策出台后,特别是2008年国际金融危机发生以来,中国以投资移民为主要形式、以富人为主要移民群体的第三波移民热方兴未艾。

本轮移民热呈现出一些不同以往的鲜明特点:一、七、八十年代以来的先富群体成移民主体,申请移民的数量多、占比高、增速快。二、不少移民是国内社会名流、成功人士,社会关注度高。三、移民热伴随着大量社会财富向国外转移。四、“移民不移居、移家不移业”。五、富人“主动寻求托庇”的移民动机强烈。

中国移民最青睐美加 尤喜投资房产

统计显示,美国和加拿大是最受中国千万以上财富人群青睐的移民目的地,有40%的人选择移民美国,37%的人选择移民加拿大,14%的人选择移民新加坡,5%的人选择移民香港地区,2%的人选择移民英国。

上海市出入境服务中心有限公司移民部项目总监侯信才介绍,中国的投资移民早在2002年就开始出现,当时主要是投资移民到美国、加拿大、澳大利亚等国,其中美国、加拿大单纯投资移民的居多,而澳大利亚则以企业家商业移民著称。到2008年,投资移民人数开始迅速增多,一直延续至今。

富人移到哪里,往往意味着财富也流向哪里。据中国银行私人银行调查,美国既是中国富人最大移民目的地,同时也是最受欢迎的海外投资国家,占受访中国富人的42%。其后,中国富人的海外投资目的地依次为香港地区、加拿大、新加坡,占比分别为38%、23%和12%。

中国银行私人银行经理荆霆说,有1/3的富人进行海外投资的目的是移民。中国富人进行海外投资,一半以上的人会首选房地产,然后是外币存款,接着才是股票、金融衍生品、实业、保险等。投资海外房地产尽管存在增值空间小、房产税高等不利因素,但由于其同时具备方便移民、以房养学、较低价格、永久产权等优势,深受中国富人青睐。

各国移民政策优势各具特色

中信银行出国金融中心总经理吴波涛说,中国富人在选择移民目的地时,考虑的因素千差万别,但也存在一些共性因素,包括投资门槛的高低、生活环境的优劣、办理周期的长短、有无移民监管、是否需要收入来源证明等。各国为吸引国外投资和优秀企业家,也推出积极政策,形成了各具特色的移民优势。

近年来,投资移民增长较为显着的是美国、加拿大和新加坡,主要原因是加拿大和新加坡的移民门槛不断提高,所以很多人想抓住旧政策的“尾巴”,形成一波增长;与此同时,美国在降低投资移民门槛,吸引了投资移民者涌入。“不论抬高门槛还是降低条件,接纳投资移民的共同目标都在于吸引投资,创造国内就业机会。”复旦大学教授葛剑雄说。

美国降低门槛重在“吸金”

美国投资移民的最大优势是门槛相对较低,希望吸引外国资本帮助本国摆脱危机。美国EB-5投资移民项目要求申请人拥有合法资产50万美元以上,投资50万美元到移民局批准的项目中,5年后取回本金,或在美国直接投资100万美元。这相对于英国“105万英镑全额投资”(或一次性支付19万英镑贷款利息,在个人或配偶名下拥有200万英镑的净资产证明)的方式更容易接受,并且无需申请人具备经商或管理背景,并允许捐赠和继承等。

除了中国之外,在俄罗斯、印度、巴西等国,美国都在以EB-5形式进行掘金。美国的EB-5投资移民法案早在上世纪90年代就已推出,基本要求是全额投资达100万美元、创造10个就业机会。后来,条件降低到在美国的不发达地区可投资50万美元、创造10个就业机会。近来,美国又在一些区域推出试验项目,仅需投资50万美元,无需雇人。

侯信才说,美国的这个项目在国内经济形势好的时候就关闭,经济形势不好的时候就打开。目前该项目的截止日期是2012年9月,并还有可能继续延长,因此,可以预见美国将继续成为投资移民热点。

加、澳直指企业高管和企业主

除了生活环境优良外,加拿大、澳大利亚最具吸引力的是,其投资移民政策具有明确的指向性,主要针对企业主和高管人士。

加拿大投资移民项目要求申请人在过去5年内有2年的高级管理经验,同时,证明家庭拥有合法资产160万加元,或投资政府担保的基金80万加元,5年后无利息返还本金,或一次性投资无返还的20万加元。这一项目主要适合公司股东、法人以及部门经理以上级别的高管。

澳大利亚则主要针对企业主,着重于商业移民,其“132类天才企业家移民”(相对适用于高级管理人员)、“163企业主移民”(相对适用于私营企业主)、“165投资移民”(相对适用于专业炒股人士等)项目分别适合不同类型的企业主,申请者家庭资产要求从50万到112.5万澳元不等。该类项目的优势还在于可以直接获得绿卡,一步到位,并有潜在的商业投资机遇。

塞浦路斯和香港各具优势

地中海小国塞浦路斯,尽管没有多少资源,却是很多中国富人快速拥有外国身份、并自由进出欧洲的捷径。获得该国绿卡后,即可自由出入27个欧盟成员国。该国要求申请者家庭拥有资产30万欧元以上,在塞浦路斯投资30万欧元以上的房产,无移民监管,无需商业背景,无需资产来源证明,6个月左右即可获得绿卡。

香港地区也是很多富人喜爱的定居目的地,其资产要求是两年持续拥有不少于1000万港币的个人净资产。定居香港的优势在于,华语环境容易融入、税制简单、税率低、经商环境好等,而且很容易向世界其他国家移民和投资。

新加坡77%的人口为华人,受不会外语、年龄较大的中国富人欢迎。

民营企业家为子女教育和寻求安全感

许多富人热衷于到海外投资移民,主要是看好欧美等发达国家优质的教育、优越的生活生态环境、完善的社会保障制度以及出入境便利等因素。此外,近几年人民币对外升值、对内贬值也成为激发投资移民剧增的一大“推手”。

已经移民或准备移民的民营企业主表示,私有财产缺乏保障,对未来缺乏信心和安全感,投资移民可以为自己留条“后路”。很多企业主担心“官商合作”将来会被“秋后算账”,因此通过移民给自己准备一条后路。子女教育也是一个重要的因素。
  
富人移民凸显国内教育及法制问题

有关专家认为出现“富人移民热”一方面反映出经济的发展,另一方面,也凸显出中国在教育、医疗、环保、食品安全以及经济、法制环境等方面,尚存在诸多问题。

(责任编辑:叶清青)

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