美房价连涨三个月 消费信心仍难企稳

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【大纪元2012年06月27日讯】(大纪元记者王和编译报导)根据周二公布的一份报告,美国房价今年4月份录得连续第三个月上涨,显示房地产市场的恢复势头愈发明显。但整体经济的复兴仍面临不确定性,周二的另外一份报告显示6月份的消费者信心跌落至5个月以来的新低。

周二公布的标准普尔/凯斯-席勒房价指数显示,美国4月20个大城市独栋屋的价格季节调整后比3月份上涨0.7%,超过了经济学家预测的0.4%涨幅,也是这一房价指数连续第三个月上升。从不同城市情况来看,仅3个城市在经季节调整之后房价出现下滑。

4月份的20个大城市房价指数比一年前下降1.9%,但低于预期的下降2.5%,也是自2010年11月份以来最小的年率跌幅。在6年前房地产市场陷入衰退期后房价已经下降了30%,最近的数字显示,在创记录低利率和房屋库存减少的推动下,房价似乎终于走出了谷底。

房价指数委员会主席David Blitzer表示,虽然一个月的上升不能代表总趋势,他们仍然很高兴看到全国范围内房价的上涨。美国商务部周一公布的5月新屋销售量比上一个月上升了接近8%,而与去年同期相比则上升了将近20%。

不过在房市前景趋于乐观之际,美国咨商会(Conference Board)周二发布报告称,美国6月份消费者信心连续第4个月下滑,至5个月以来的最低水平,显示出美国民众对就业及收入前景的看法不甚乐观。

美国6月咨商会消费者信心指数为62.0,预期为63.5。数据还显示,美国6月咨商会消费者预期指数为72.3,低于5月份的77.3。分析认为,尽管近期汽油价格降低,但在就业市场疲软以及收入增长迟滞的背景下,消费者加大了削减支出的可能。

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