【大纪元6月5日报导】（中央社记者孙承武台北5日电）台北市政府推动的“信义区犁和段三小段302、303地号公有土地都市更新案”，经二阶段公开评选后，选出润泰创新国际股份有限公司为最优申请人。
台北市财政局今天表示，全案基地位于嘉兴街以东、崇德街以南、信安街以西与嘉兴街305巷以北所围街廓，计划面积2041平方公尺，邻近捷运文湖线六张犁站，产权皆属公有，区位条件良好，生活机能佳。未来办理都市更新，规划兴建一般住宅、店铺、公营出租住宅，还将重建建物老旧、地震受损的台北市信义警分局六张犁派出所。
财政局表示，全案经2年规划、财务试算与研拟招标文件、契约草案等工作，今年1月30日公告招商，4月23日截止收件，计有4家厂商参与投标。6月3日办理第2阶段综合评审，经过5小时审慎评选后，评选出润泰创新国际股份有限公司为最优申请人。
依财政局资料，润泰创新国际股份有限公司所提共同负担比率为29.38%，低于公告的33%，预估更新后权利价值约为新台币23亿多元，更新后公有地主可分配回16.2亿元以上的房地与车位，其中北市府约可分回15.2亿余元。
为办理全案综合评审，财政局采多项创新作法，首先准用促进民间参与公共建设法相关规定组成甄审委员会后（其中府内委员5名、府外专家学者6名，共11人），以序位法择优选定入围申请人后，再开启共同负担标单，以共同负担比率最低且低于公告比率者，评定出最优申请人。
另外，对于估价师选任方式，也由以往由实施者选定方式，改为由北市估价师公会依市府所定条件提供10家以上专业估价者，再由相关权利人与实施者公开抽签选出3家专业估价者；且估价师费用由实施者提存于公会，并由公会支付估价师，以确保估价师独立客观估价。
