市长平价房计划进展 符合预期

【大纪元2012年07月04日讯】(纽约讯)根据纽约独立预算办公室周五发布的报告，市长10年内产生16万5,000套平价住房的计划，有望在2014年如期完成。

原计划这16万5,000套平价住房将有一半以上为新建，但由于2008年房地产泡沫破裂，纽约市决定改变计划，转而保留已有的平价住房。为了完成上述计划，纽约需要按每年1万3,500套住房的速度继续保留或新建平价住房直到2014年。报告认为，依目前的情况来看，即使房市不再进一步下滑，纽约市也能够如期完成计划。

报告指出，尽管纽约市对原计划的投入削减了13%，但是纽约房屋发展公司提供的资金和联邦政府刺激房市的政策弥补了资金空缺。

然而，保留现有平价房带来的问题是租金维持在平价水平的期限缩短了。保留平价房协议的期限通常是30年，新平价房的协议要长于30年。报告认为，即使纽约能够如期完成16万5,000套平价房的计划，但其中的新平价房将难以达到预期的比例。