【大纪元2012年08月07日讯】（大纪元记者洪梅韩国首尔报导）受世界性的经济萧条影响，韩国平均房价2年来首次出现下跌，其中首尔及周边地区房价跌幅最大，带动一直呈上涨趋势的地方房价也随同下跌。同时，随着国际粮价的暴涨，一度攀昇的韩国食品面临着再次上涨的压力。
据韩国KB银行近来发表的“全国住宅价格动向”调查结果显示，上月（7月）韩国平均房价较6月份下跌了0.1%。首尔及周边地区房价下跌幅度最大，上月房价下跌率分别为0.4%，是6月份（分别为0.2%）下跌率的2倍。尤其首尔江南区的房价跌幅最大，达到0.5%。
地方房价上涨趋势则有所减缓。一直呈现上升趋势的地方5大直辖市房价，上月上升幅度降低了0.1%（6月上升幅度为0.2%）；而其它地方的上升幅度仍然保持0.2%不变。
房价虽然呈现下跌趋势，但是相对来说，全税（只缴纳一定数额的定金而不需要缴纳月税的一种韩国租房方式）房价却出现上涨。上月韩国平均全税房价上涨0.1%。其中首尔及周边地区的全税房价原地保持不动，而地方的全税房价却涨势凶猛，达0.4%。
食品价格上涨不可避免
近来受全球气候异常影响，国际上玉米、豆类和小麦的价格暴涨，带动韩国的小麦、玉米和豆类等粮食的价格不断上扬。
韩国是世界第三大粮食进口国，粮食自给率仅为27％。除了大米可以自给自足之外，小麦、玉米和大豆的自给率分别只有0.2％、0.8％和11.3％。因此一旦国际粮食价格上涨，韩国国内食品价格也会随之上涨，并导致物价大幅波动。
据分析，由于韩国粮食在价格上涨前有一定的储备，所以短期内并不会面临太大的困难。但是在未来4至6个月储备粮耗尽之后，面临的困境将会非常严重。
虽然国际粮食价格呈上升趋势，但是此前为了维持物价稳定，韩国政府施压食品行业使食品价格无法正常上涨，现在原材料的价格上涨更是让食品行业雪上加霜。据悉，食品行业一致表示，如果国际市场不稳定，价格上涨就不可避免。
预计最早从11月起，韩国食品价格将开始再次上扬。
（责任编辑：赵云）
