童光辉律师:加州夫妻财产 该共有或分开

房地产学院二月二日全新课开班 五周内快速通过考试

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【大纪元2013年01月21日讯】(文/童光辉律师)[案例]单身的方小姐3年前移民到美国加州,最近与冯先生交往甚欢,两人已经论及婚嫁。然而冯先生之前曾经离婚,目前还负担两位未成年子女生活抚养费(Child Support),方小姐本人则拥有自己的房地产,之前未曾有过其他的婚姻。

冯先生与方小姐都有稳定的工作。他们听朋友说,加州的婚姻法,原则上是采取所谓夫妻财产共有制,也就是说,结婚之后,夫妻各自取得的财产,另一方也占一半,就是所谓的“夫妻共同财产”。英文的说法叫作“Community Property”。婚前的个别财产(Separate Property)可以仍然维持是个别财产,但若自愿让对方成为共有人,就转变为夫妻共同财产。冯先生与方小姐两人都同意在结婚之前先咨询律师的解说及建议。于是透过朋友的介绍,他们向童光辉律师询问有关的详情。

[童光辉律师的建议]婚姻的基础是感情,财产的规划本来不是谈婚论嫁的时候要讨论的重点。然而各地区的夫妻财产法律都有特殊的规定,为了婚后夫妻在生活上避免为了财产的问题发生矛盾,双方若能相互体谅,愿意在结婚之前作好夫妻财产规划,或许能为将来的婚姻关系,打好基础。童律师对他们的建议是:

(一)任何一方若有婚前的个别财产,不妨考虑在结婚之前签定好婚前协议书(Pre-marital Agreement),界定双方哪些资产是在结婚后仍然要作为个别财产。

(二)结婚后任何一方取得的财产,可以依照加州法律规定,成为夫妻共有财产,但若当事人另有其它的想法,也可透过婚后协议书,使某些资产成为特定方的个别财产。

(三)夫或妻若有婚前的债物,原则上是该方的个别债务,另一方没有法律上连带清偿的责任,也可以在婚前协议中再度声明,以确定双方的了解。

(四)双方可以选择各自有律师代表,或都没有律师代表,或一方有律师一方没有律师,但是不能够由同一位律师代表双方。

(五)婚前协议书不能用来作逼婚的手段,否则会无效,也就是说婚前协议书的签定不能在靠结婚日太近的日子内签定。

[案情发展]听过童律师简单明确的解说之后,冯先生与方小姐都觉得童律师的建议很合乎他们的财务现况与长期的目标。因此他们就委托童律师为他们准备婚前协议书的起草,冯先生另外聘请的他的律师来代表并审议协议书的内容,并在结婚前相当充份的日期完成所有的手续,他们现在都很满意这项决定。

[相关补述]夫妻财产制度,是影响着加州每一位个人或家庭在计划投资房地产的时候要事先构思的细节之一。以上的这些内容都会在童光辉律师主讲的房地产执照班上获得精彩的讲解,如果读者想要更进一步取得加州房地产相关的讯息,或想要尝试报考加州房地产执照,这个地产班能帮助对于地产投资有兴趣的人士获得正确详细的法律知识。

[新开地产班]如果您想要透过最便捷快速的有效学习,在5周内通过加州房地产执照考试,那么您一定不能错过二月二日童光辉律师的新开课。为了方便更多有意愿报考加州房地产执照的同学,能够更有弹性地上课,童光辉地产学院的课程,透过最先进的Youtube网站,送达给居住在各地的同学,以最便利,最有效率,最快速的方式来通过执照考试。

童光辉地产学院,考照录取率高,不但能够指导你在短期内取得加州房地产执照,并且安排专业课程,帮助您在事业获取丰富的回报。欢迎有志的同学在上课之前到该学院报名参加。

这里有新的教室,不仅座位舒适,而且交通便利,童律师的上课方式,能够让同学们融会贯通房地产的基本原理原则,再配合上准确度最高的考题,除了现场的上课之外,童光辉律师还定期制作网路视频节目,以及每个月第三个周三晚间7点30分在湾区Channel 38华语电视播出的“惠敏博士精算子时间”提供给同学最新的市场动态及最新的房地产话题,让同学们有机会取得最直接的市场动态及商业机会。

上课的地点统一在加州管理科技大学CalMat的圣荷西市中心教室:65 N. 2nd Street, San Jose, CA95113。

童光辉律师是加州房地产及税务律师,他欢迎有兴趣参加的同学,请即刻找童光辉律师报名,咨询专线(408)799-9588。同学可以先上网查询并阅览相关的详细讯息www.tonghouse.com。

童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所,服务华裔大众。各位读者如有法律问题需要与童光辉律师连络,无论您在美国或在台北,请拨打以下电话。童光辉律师必定为您提供亲切正确的法律咨询。◇

美国事务所地址:1798 Technology Dr. # 298, San Jose, CA 95110;Tel:(408) 799-9588

台北事务所地址:新北市板桥文化路一段67号9楼;Tel: 0989 773 901

(责任编辑:李曜宇)

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