【大纪元2013年10月14日讯】（大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导）近日房地产代理公司被披露，误导民众房产实际情况，促使澳洲首都行政区总检察长克贝尔（Simon Corbell）向房地产业发出严厉的警告。
据房产投资者杂志网报导，克贝尔先生说：“最近几个月，许多房产行业人士被暴露，对自己行业的义务知识缺乏，特别是出售房产或土地给买家时，并未如实显示房产的实际情况等。特别是涉及房产开发审批（DA）的情况时，这种意识的缺乏很普遍发生。
他称，购房者需要知道房产的实际情况，因为这将影响他们对房产购买的决定，房产代理有责任让买家了解情况。
“审批的情况很可能会影响到一位潜在买家是否仍有兴趣购买房产，若没有如实讲清楚的DA情况，可能会浪费潜在买家的时间和金钱，”他说，“如果房地产代理知道，审批情况会间接地影响房产的价值，或买家是否作出购买房产的决定，而没有如实的向买家表明的情况下，那么该房地产代理就潜在的做了不诚实和敲诈的行为。
未能如实明确实际情况，将有可能会导致监管（Office of Regulatory Services (ORS)）采取行动，以刑事和民事案件处理，最多可罚达到110万澳元的罚款。
此外，地产代理有可能会失去他们在首都行政区的职照。
“很快，ORS将进行积极的合规检查程序，调查房地产行业，并且教育他们了解他们职也场上的义务，包括需要明确所出售房产的实际情况，”他说。
根据房地产代理法，授权和注册下的行业者，澳洲消费者法和公务员法的认识，检查程序将集中在某些因素，特别是那些信托账户。
ORS系统建立了一个房地产代理表格，关于那些虚假和误导性的讯息，民众可在以下网站索取该表格：www.ors.act.gov.au
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