【大纪元2013年10月15日讯】（大纪元记者李真香港报道）特首梁振英上台后，利用市民对楼价高涨的怨气，推出所谓楼市“辣招”，被认为是向香港地产业界富豪开刀，大搞仇富分化香港，破坏香港的营商环境。一直坚持反对辣招的中原创办人施永青说，辣招是梁振英和商界划清界线的政治手段，恶果将逐步浮现，坚信辣招两年内必撤。
曾遭铁锤恐吓的施永青，不讳言为了公义，会站出来反辣招。“社会有很多复杂的问题，希望有对社会有认识、有见地的人做判断，也都需要有人反潮流，虽千万人，吾往矣！我就反潮流，给人骂也不怕。”
施永青昨日出席狮子山学会及107动力举办的辣招研讨会。他首先表示，梁振英推辣招，不是纯经济原因，而是有政治考量，一方面是所谓要解决房屋问题，另外要和商界划清界限，“他想洗脱官商勾结的罪名，所以相对强硬。”
施永青：辣招有政治考虑
他分析，香港楼价上升主因是基于全球量化宽松政策之下，当世界上货币有这么大的增幅时，香港中产阶层为保护自己的财富，而将部分资产转向楼市，带动楼市上升，而非舆论所指的炒家炒卖。但政府不从土地供应方面解决房屋问题，却将炒家祭旗，推出辣招，是对于复杂的市场了解不足，妄加诊断。
他称政府辣招只是令交投回落，不是令楼价回落，认为利率最终主宰楼价起落，批评政府过度迷信辣招功效。
对于辣招冲击之下，大地产商新鸿基率先劈价三成，推西九龙豪宅天壐，吸引5,000名富豪排队购买，堪称香港一个奇景。施永青认为是因应市场环境改变而调整策略。他不同意指发展商向楼市辣招“跪低”的说法。
他指出，发展商减价促销对代理行业有好处，但影响整个市场，特别是二手市场，令二手楼小业主更难套现，可能被迫再降价，预期未来一年内整体楼价可能跌一成半至两成。
施永青还说，现在的措施对小业主完全不公平，“政府政策牺牲了小业主的利益，妨碍他保护自己财产的权利，将政府责任推到小业主，找投资者来祭旗。社会主义号召全国人民学雷锋作牺牲，但小业主不会学雷锋。”
他强调，自由经济有交投的自由，经济才会发展，并大胆预言政府会在两年内一定撤招。“我不担心辣招不撤，立此存照，辣招通过之后，两年之内会被撤销。因为我认为他的负面影响，会在两年之内反映出来，届时政府被迫撤招。”
另外，对于早前他撤资、抛售11亿元物业的传闻，施永青就开腔承认自己的确有减持资产，“减持是事实。作为一个投资者，当然会因市场的变化而调整他的投资组合，我反对辣招是因为辣招会影响香港其他投资者，重组投资市场的灵活性。我一直在降低我的投资组合，现在还超出少少我认为的合理比例，所以理应会再减少。”
出席研讨会的立法会议员谢伟俊表示，港府推出的遏楼市辣招违背基本法，没有保障私人及法人的财产，同时违反资本主义50年不变的承诺。香港岭大经济学系系主任何泺生指，辣招令资金外流，港人纷纷到加拿大、美国置业，是不争的事实。而香港楼市的交投减少，政府税收大减，料新财政年度政府或出现财赤。
梁振英去年上任后，迫不及待地推出三项遏抑楼市需求的“辣招”：买家印花税（BSD）、双倍印花税（DSD）及“加强版”特别印花税（SSD）；今年4月又开始实施一手楼新例，导致地产商遭受双重打击。地产界今年7月曾万人游行反梁振英双辣招，又以停登广告抗议。
7月遇袭 疑专栏惹不满
当中一直坚持反对辣招的中原地产老板及香港免费报纸《am730》创办人施永青，今年7月30日遇袭，他接受传媒采访时说，怀疑是因为经常执笔撰写专栏，其内容可能惹人不满而遭袭击。
施永青一向都有在报章撰写专栏，以敢言著称，曾多次撰文批评梁振英辣招政策，他在遇袭前一周在《am730》曾发表文章，批评仇富现象，令李嘉诚撤资。他写道：“本栏多次提醒社会，煽动仇富情绪对香港不利，其实不论贫富，都不喜欢被人仇视。全世界欢迎富人去的地方很多；此地不留人，自有留人处。香港行资本主义，富人他去后，难道可以改由穷人主持大局？”
