【大纪元2013年10月06日讯】（大纪元记者曹景哲、周凤临综合报导）旧金山中国城是世界闻名的旅游地之一，她的吸引力自然有其魅力所在的内在因素。近日，旧金山中国城被美国规划协会选为2013年度全美国十佳社区之一；其历史建筑、多彩街景、特色商品、中国美食，还有繁荣的商业，等等等等，被选上当之无愧。
美国规划协会（American Planning Association）认为旧金山中国城是美国最古老的华人社区，并且是亚洲之外的最大华人社区，它以“华丽”的建筑和社区活力赢得了大家的亲睐。
美国规划协会认为，中国城在保护街区特征和保障华人就业方面很有成就，即使在过去面临种族主义威胁的情况下，尤其是1906年地震后，社区力量挫败了一些人想把中国城搬迁出去的企图；而后中国城快速地重建了起来。
美国规划协会每年的美国最佳地方（Great Places in America）计划，会根据建筑特色、交通方便、功能性和社区参与度，分别评选出十佳社区、十佳街道和十佳公共区域。
中国城是非常繁荣的社区
对美国规划协会将旧金山的中国城评为全国十佳社区，李孟贤表示，这真是意外之喜。他说：“作为旧金山的华裔市长我感到非常自豪，对于我曾经工作过的社区保持持续活跃，这当然非常好，因为我需要来自我们邻里的意见，在市府做出正确的决定。”
他说：“中国城是一个非常繁荣的社区，很多人们不止是居住在这里，他们还积极参与到社区事务当中。”
他说：“协会还对人们的参与度、公交车道人行道等进行了衡量，还有中国城生活的孩子们，以及社区对市府讨论议题的参与程度。还包括中央地铁、住房状况等，邻里和居民非常活跃的参与小商业活动，这些也是让他们得出结论的部分决定性因素。”
建筑人文传统存留有原因
美国华人历史学会常务理事长李闰屏表示，中国城能够较好地保留下其传统的建筑风格和人文传统，有多种原因。
在1906年地震后，中国城范围内的地主都无力迅速恢复重建，当时市府有人想要把中国城迁出现在的地方。于是，面临着被逼迁压力的中国人和会馆堂所，纷纷出资在沿都板街（Grant Avenue）和士德顿街（Stockton Street）购买土地或租用土地建造楼宇。如此，这样不仅挫败了逼迁中国城的企图，并且在都板街和士德顿街一带建起了大量俱有中国风格的古色古香的建筑。
李理事长认为，生活在中国城内及周边的华裔人口，也是能够维持这里人文传统的重要原因。旧金山湾区一直是美国华人最聚集的地区，而且初期旧金山多是广东籍华人，中国城里的茶楼、点心、烧腊、中国蔬菜等商品和华语服务，吸引了大量的华人来消费。
中国城内的住房虽小条件不好，但价格便宜，为新移民及年迈华人提供了可负担居所。并且有4处可负担住宅——“平园”楼宅，让众多华人家庭能够生活在中国城内，对稳定中国城内的中国特色商贸有重要作用。
她还说，当然中国城的建筑被旧金山市府列为受保护文物，限制外观上的改动。而且，中国城的每栋楼宇的土地面积都不大，要想成片开发成高层公寓或商业大楼就需要和很多屋主协商。如此，重建和开发的成本和难度让土地开发商知难而退，也幸运地保留了这里的风格。
中国城出路在于长远规划
虽然中国城保留了这些传统的建筑和中国特色的商业，但中国城的衰落也是有目共睹的，建筑老朽、人口老化、环境脏乱的问题困扰着这里。
一位社区领袖说，年轻人正在离开中国城，中国城的维持和发展要有一个长远的规划。这样才能既保留这里的人文特色，又能够增强商贸活力和文化特征，但目前还看不到哪个市长有这样的魄力和远见。
一位屋主也表示，由于旧金山的房租控制政策，让这里的屋主很难挣到钱。工资、物价及各种费用在不断增长，而房租则增加很少，各种大型超市的发达也冲击了中国城的商贸，维持楼宇变得越来越艰难。
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