【大纪元2013年11月23日讯】 （大纪元记者魏思明温哥华报导）11月20日，温哥华市府就备受争议的温哥华市中心西端（West End）社区未来30年发展规划举行听证，并投票获得通过。
该计划书包括总投资超过6亿元的公共利益策略（Public Benefits Strategy）发展蓝图，大部分新增建筑将于头10年动工，该计划还包括价值数亿的土地开发计划，包括采用街道瘦身方案，插空兴建后巷屋、迷你公寓，多层城镇屋，其中包括1600个单元的社会福利住房。预计未来20年将增加7000到1万人。
城市首席规划师Brian Jackson说，西端社区拥有温哥华最宽的道路，街道宽度超过其他城市或地区街道20英尺。它不仅可建后巷屋，还能同时保留绿地。
在西端社区的重新规划中，市府决定将全市所有出租房屋的三分之一保留在该社区， Jackson表示，他们希望保留该社区的大部分特色，该发展计划将努力平衡土地开发与保留西端社区安静、绿树成荫的街道之间的关系。
“我们想确保，无论出现什么样的增长，我们将保留西端社区本色，这是我们基本的发展方向。”
由于西端社区靠近商业中心，有81%的房屋用于出租。Jackson说，根据西端计划，市府将创建特殊的机会，允许业主在现有的出租房周边兴建最高不超过6层的后巷屋，并且所有新建住宅将用于出租。
该区居民Dean Malone表示，他在西端社区已经居住了17年，在当地有自己的生意， “我居住的地段有80%的房屋都是出租的，我的雇员也都居住在这个社区。我支持这个发展计划，因为它将兴建社会福利房、出租房和为家庭设计的可负担住房，其中一些住房很适合家庭，这意味着将有很多想搬到西端的年轻人可以来到这里，它还将重建社区中心，开发商业街。”
该计划包括西端的Davie、Denman 和Robson三个商业街区的改造，根据计划，这三个街区将开发更多的商业空间、更宽的人行横道，撤销旧的住宅发展规划
，可使酒吧、餐厅延长营业时间而不扰民。
西端整体发展计划的扩建规模不得超过20%，而温哥华其他地区的发展规模是23%。
计划缺乏细节 公众咨询不足
不过，代表西端居民的温哥华西端社区团体（West End Neighbours）负责人Randy Helton认为，“这一规划中有很多美丽的蓝图，但是谈及具体事项时，仍有大量的含糊不清的问题，这样为市府与发展商未来达成协议敞开了方便之门。”
Helton指出，这份200多页的计划书中缺少关于对西端社区未来建筑物高度、规模及具体地点作出具体的规划，而该计划并没有对该区45,000名居民作出足够的公众咨询。他认为公众应该能得到一份清晰的“路线规划图（road map）”
“还有太多的问题没有获得答复 ，市府在这重要的最后一步仓促作出决定是不合理的。这就像给一个员工布置了家庭作业，当他们还没有完成时就把作业交了。”
西区居民Carol Ogston是一名园艺师，正准备在Davie街夹Burrard街的地段开店，“西端有很多老年人居住在这里，作为一名老年人，我认为如果有很多人要迁入，必须解决交通问题，市府说交通状况已得到改善，但我并没有看到。我看到的是这里经常塞车，公交车非常拥挤，还不时晚点。所以增加公交线路，或从温哥华市中心直达西端的有轨电车是非常必要的。”◇
责任编辑：易君
