【大纪元2013年02月16日讯】（大纪元记者陈怡然温哥华报导）温哥华市议会于去年7月25日启动为期三年的“华埠振兴计划”，时隔半年，华埠增加诸多多元化商铺。据温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)透露，今年的华埠夜市不同于列治文夜市，将别具一格。
多元化商铺落户华埠
片打东街(E. Pender St.)是温哥华历史最悠久的大道，在这条大道上集中了众多的商铺，两个新开张的西人艺术馆特别吸引眼球。沿着哥伦比亚街(Columbia St.)新增的商铺也不少，有咖啡店、服装店等。而在华埠一角，新开张的Charlie & Lee和Board of Trade Co.服装店，以及Harvest和The Parker餐厅更增加了多元文化的气息。
华埠的许多新兴生意同十几年前有很大不同，像Bob Rennie地产营销公司和艺术馆、高档家具店、Bao Bei酒吧等，都是很主流的西人公司。这些公司的业主或员工们大多居住或曾经在华埠生活，他们是居住在华埠很早期的西人。
而在华埠生活多年的华裔长者们也注意到华埠近年来吸引了众多西人到这里生活或经商。有长者表示，华埠的店铺不再像以前只卖中国人的产品，西人艺术馆、不同文化的餐厅不断落户，而一家德国的香肠肉店也即将开张。
温哥华市长罗品信昨日在媒体见面会说，“我们还看到在Georgia街和Union街上新开了不少商铺。”
新商铺降低华埠空置率
目前华埠物业空置率为10%，在片打东街上可以看到大量商铺店面关闭、招租或转卖，这些老的业主们要么面临退休，要么计划退出华埠生意，要么搬离华埠。
罗品信告诉记者，华埠空置率是温市面临多年的问题，但是近年来，随着越来越多的新兴商铺入驻华埠，使得华埠商铺的种类变得更趋广泛，例如Bao Bei酒吧等，引入了多元文化的气息。
他说，“我们看到更多的业主选择在华埠经营，越来越多的消费者到华埠的餐厅、酒吧或商店消费，近年来华埠的活动也更加丰富，我希望看到片打东街恢复活力。”
他表示，市府也致力于华埠周边可负担住房问题的改善，更多的人入住华埠，也将能带动经济的发展。就目前正在研讨的在华埠新增22个华人老人院单位，他希望能尽可能的为华人长者提供所需单位。
新业主受欢迎 带来新的商机
落户华埠的新生意，受到附近的居民和商家的欢迎。
温哥华共济会主席Cecil Fung表示，华埠近来最大的变化就是越来越多的西人和富有创意的年轻人到这里租房子。对于商铺面貌的改变，Cecil Fung认为是经济发展的必然。如果业主们不能把商铺租出去，他们可能会被迫卖掉产业了。
唐人街传统茶店的Daniel Lui也表示，他们欢迎更多的商家到华埠开店，无论是中国商家还是西人业者，无论开的是中国商铺还是西人商铺，最重要的是，这些商家给华埠带来的商机。
市府去年委托旧金山的调查机构进行民调。结果显示，华埠未来发展潜力不小，例如片打东街和哥伦比亚街附近，从2001年至2006年间，人口增加了30%，高过全市及华埠其它区域，有机蔬果店或有质量保证而平价的餐馆，与满足附近居民一日三餐之需的生意，预计需求量将很大。
华埠夜市将别于列治文夜市
罗品信透露，今年华埠夜市将以全新面貌亮相。届时在Main街至哥伦比亚街、片打东街至Keefer街的较大区域内，游客们将可以看到不同特色的餐车、丰富的文艺演出和别具一格的活动，包括舞蹈演出等等。
他强调，其特点将同列治文夜市有很大的不同。同时，区域内宽敞的广场，可同时容纳大量的人潮。
推进华埠文化遗产案 开发旅游业
罗品信表示，市府也在努力寻求针对华埠的投资，并想办法吸引更多的业主到华埠开店。随着华埠成为国家历史遗产，再加上相关的纪念碑将在今年夏天揭幕，届时会增添更多华埠的历史文化元素，有助吸引更多游客。
同时市府下一步还将推进“华埠文化遗产”计划，他希望能够更好的保存华埠的历史遗产，增强华埠的旅游价值。
近年华埠渐趋落寞 振兴案望重振活力
温哥华华埠于1886年在片打东街夹卡路街(Carrall St.)一带成形，目前为加国规模最大的华埠，但近年渐趋落寞。据市府公布的报告显示，64%的华埠商家感到，2008至2011年间，生意直线下滑。虽然华埠为温哥华市著名观光景点之一，但58%的客源来自附近街坊，21%为低陆平原居民，仅12%为游客。
有华埠居民表示，华埠近年来众多商家生意冷淡，逐渐关门，不少华裔家庭搬离，他们搬家去了列治文、素里和北温等地。
报告还发现华埠商家面临多项挑战，包括华埠商品种类不够广、一些老商家及餐馆未能与时俱进、华埠街头在晚上或周末人流量小等。
“华埠振兴计划”包括华埠社区计划及经济复兴策略（(Chinatown Neighbourhood Plan and Economic Revitalization Strategy)），旨在促进华埠商业和经济发展、整修古迹建筑、扩增公众空间、开发商机和吸引更多观光客。罗品信相信，该计划将为当地商户及居民带来双赢。
就华埠振兴案的实施策略资金，罗品信强调，将依据不同的单项计划从不同的公、私营单位和三级政府中筹集，具体金额没有定论。
（责任编辑：李梅）◇
