便宜宅靓 加国豪宅日益吸引海外富豪

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【大纪元2013年04月19日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导) 加拿大Sotheby国际地产公司执行长麦克克雷迪(Ross McCredie)透露,近来,越来越多叙利亚、埃及和欧洲有钱人纷纷将本加拿大缓中的房市作为安全投资点,大量热购加国豪宅

据《多伦多星报》报导,麦克克雷迪说,像安省Oakville和多伦多北区这样的富人区,欧洲人买房交易大幅上升,其中许多年轻家庭原本打算定居美国,结果发现喜欢上加拿大,不去美国了;同时,蒙特利尔的西山区(Westmount)豪宅成为叙利亚和埃及有钱人投资热点。

他说,许多这类交易,尤其是1千万以上豪宅,由于买家希望保留隐私,或多以企业形式购买,根本都不会上多重挂牌系统(MLS),一般人都看不到。

Sotheby多伦多办事处过去18个月内所完成的国际交易总和超过过去6年来总和,负责人泰勒(Andy Taylor)表示,高端住宅市场目前最大的问题是,房源紧俏供应不足,因此地产经纪们都是自己发掘房源,而不是到MLS上去搜。

麦克克雷迪表示,这些顶级富豪看到加拿大豪宅低于其他国家,认为加国很稳定,也喜欢稳定的加币,也看到过去20年来,加国城市发生极大变化,越来越对国际买家富有吸引力。

Sotheby国际地产公司8年前涉足加拿大房市,对全球十多个主要城市主要代理进行调查后,于周四公布《富豪买房趋势报告》,报告称,自去年夏季房屋交易量开始以2位数下跌以来,全国各地,尤其是温哥华和多伦多2地200万以上豪宅需求减缓,但来自上海和悉尼千万富豪和亿万豪富需求不断稳定增长。

报告称,加拿大顶级豪宅市场上,固然被国内富豪主宰,但多伦多、蒙特利尔和温哥华这样的大城市,尤其过去5年内,日益涌入越来越多中国、俄罗斯、英国和美国买家;欧元危机后,尤其欧洲富豪多对多伦多豪宅更是青睐有加。

报告透露,多市近25%的顶级豪宅,都卖给了来自美国、中国、俄罗斯、中东和印度的有钱人;温哥华和蒙特利尔这一比例分别高达近40%和50%,其中许多买家追求的是高档装修和宽大,还有人则是砸钱买好地段,即使买下花大价钱装修也在所不惜。

6周前,Sotheby公司 多伦多地区Yorkville一幢4000尺400万豪宅交易创下半独立屋交易记录,买家是本地人。◇

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