【大纪元2013年06月17日讯】（大纪元记者任凯文编译报导）上个月，美国银行收回止赎屋（或法拍屋）数量较4月份增加11％，远高于止赎屋的月增幅2%，此一个迹象表明，银行可能想趁着库存短缺和房市上涨的过程中将房子卖掉。
据《今日美国》报导，房地产市场研究公司RealtyTrac表示，上个月，银行在33个州的房屋收回情况呈增长趋势，某些州的增幅还很大，例如，北卡罗莱纳州增长60％，俄勒冈州增长57％，威斯康星州和伊利诺伊州皆增长44％。
大通国际经纪公司(Chase International brokerage)的首席运营官克雷格．金(Craig King)说：“由于库存短缺和住房价格上升，银行没有理由保留这些止赎房屋。”
据RealtyTrac公司统计，总体而言，5月份的止赎案件(包括违约、拍卖和银行收回通知在内)较4月份上升了2％，但较去年同期下降了28%。5月份银行收回近达39,000 栋房屋属于止赎屋，较4月份增长了4％，但较去年同期下降了33％。止赎是一个需长达数年的过程。
然而，14个州的止赎情况从去年开始增加。有鉴于2010年有许多止赎违规被揭露出来，一些州的法院或立法机关有意放缓了止赎程序，以确保这些止赎程序正确无误，但结果却导致这些州的很多房屋在市场上卖不掉。
RealtyTrac表示，在新泽西州，5月份止赎较一年前增长了82％。和去年同期相比，内华达州增长了81％，纽约增长了13％。该公司副总裁布基斯特(Daren Blomquist)说，尽管一些地方止赎大幅增长，但是强劲的住房销售足以抵销这个负面因素。
据CoreLogic公司统计，4月份全美房价较去年同期增长了12.1％。经济学家和房地产专家们说，在许多房屋销售市场上，紧俏的待售房屋库存有助于推动房屋销售快速上涨。不过，也存在库存危机已经触底的危险。
截至6月2日，地产免费估价服务商Zillow网站上的全美待售房屋数量较去年同期下降了12％，今年1月份曾下降近18％。Zillow经济学家汉弗莱斯说，库存比去年少可能会保持一段时间，因为制造商提升造房产量需要一个过程，加上卖房者等待更高的价格。他说：“但是已经有转机了。”
（责任编辑：张东光）
