【大纪元2013年06月17日讯】(大纪元记者韩衡瑞悉尼编译报导)SQM研究机构的最新报告显示，在四月份没有一个省会城市的上市房产数量在增加，其中月减幅最大的悉尼下降了9.7%。
澳洲房产观察网报导，四月份全澳范围内的上市房产减少了2.7%，在线上市住宅的总量为345,034栋。与去年同期相比，今年四月份全澳的上市房产减少了1%。月减幅最大的悉尼下降了9.7%，其四月份的上市房产总量为25,121栋。
与2012年4月相比，悉尼更是下降了14.5%。
墨尔本月减幅为1.1%，其四月份的上市房产总量为44,829栋。与去年同月相比，墨尔本则增长了1.7%。
SQM研究机构的总经理克里斯多夫（Louis Christopher）表示，墨尔本的上市房产太多了。
“看起来增多了，”克里斯多夫说。
四月份减幅最小的达尔文下降了0.1%，其上市房产总量为1,176栋。
与此同时，年涨幅最大的坎培拉自2012年4月以来增加了5.2%，其上市房产总量为3,768栋。与上月相比，坎培拉在四月份则下降了1.9%，但是，克里斯多夫认为这是季节性因素造成的。
“现在越来越清楚地表明，最近这些结果受季节性因素的影响更大而非周期性因素。这说明目前全澳房地产市场的需求和供给达到了较好的平衡，”克里斯多夫说，“很显然悉尼的房地产市场在复苏，而坎培拉则处于低迷期。”
SQM表示，现在房地产市场正呈现出从动荡转向平稳的迹象，这取决于利率以及国家的总体经济形势，在市场上买卖双方达到了一种平衡的状态。
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