安省廉屋短缺 中低收入人士难租房

【大纪元2013年06月20日讯】（大纪元记者李平编译报导）近日，安省非盈利住房协会（ONHA）网站一篇20年回顾报告《家在哪里？》指出，安省廉租屋市场恶化，供应短缺，严重影响中低收入人士健康和生活质量，削弱安省整体经济竞争实力。
　　
报告表示，此前联邦房市收紧政策使得这一现象进一步恶化，高达20万无力买房的家庭，只得进入本已十分紧张的租房市场，而租金也将持续上涨。
　　
报告表示，根据人口统计数据，1996-2006年期间，由于重新开发和从租房变买房计划等，安省已流失8.6万幢租赁大楼；尽管超低利率使得更多居民置业，市场上出现更多租赁公寓和房屋，但省内每年仍需至少新建1万幢新租赁大楼，才能满足需求。
　　
ONHA执行主管科如（Sharad Kerur）表示，租房供源有限，但竞争激烈，会导致租金上涨，对于中低收入租房者来说，更是雪上加霜，对安省现有廉租屋轮候单（轮候单上全省共15.6万家庭，其中多伦多共7.3万家庭）带来更大压力。
　　
报告说，在联邦和省经济住房计划帮助下，安省每年新建近1500幢经济租赁住房，但其中很少住房是低收入家庭可承担的，且仅3分之2为非盈利租赁住房。
　　
报告表示，另一方面，自2002年以来，中低家庭月收入和租金差拉大近20%，相当于近300元，这意味着中低家庭每年租金另需3500-4000元，迫使其要么负债，要么降低住房标准。
　　
报告还说，目前安省近20%家庭租金占收入50%以上，或拥挤在狭小住房或急需维修住房内，远远高出全国13%水平。
　　
多伦多56岁居民周林（Lin Chou）女士自2011年被裁员后，为保住790元月租金的单间房而一直苦苦挣扎，单月租就几乎花光每月收入，幸好有食品银行帮助，再加上自己每周在食品银行做义工换取日常家居用品，才能度过难关，她说，自己一直在投简历找工作，但现在找工作越来越难。
　　
科如表示，对于周女士这样的人来说，未来是越来越暗淡，对于这类问题，不是高一级政府责任，自然就留待地方政府解决，但地方政府却需高一级政府支持才能解决。
　　
报告表示，目前安省130万租房家庭中，近半租住私人修建租赁公寓中，21%租住福利房，还有30%租住从租房市场中消失的所谓二手租赁公寓和房屋。目前大多区1室公寓月租平均高达近1430元，私建1室公寓月租也要1100元。
　　
加拿大合作住房联盟（CHFC）库伯（Harvey Cooper）表示，很明显，私人租房市场无法满足经济住房新增需求，政府急需出台专门健全的经济住房计划，才能使非盈利、合作式和私人租房市场提供经济增长所需的经济住房。