【张真仁】中国房市的天方夜谭

【大纪元2013年06月23日讯】在一个遥远的地方,有一个村叫做中富村,紧邻隔壁的叫中贫村,隔重山另一边有个欧罗村,这边河的对岸有个美利村。很久以前,中富村跟中贫村一样穷,因为两个村都很封闭,不允许村民自己做决定,不允许村民做生意,不允许有巿集,不允许跟其它村落从事交流贸易。三十多年前,中富村开窍了,不再走大锅饭的路,逐渐开始让村民做自己想要做的事,也开始和美利村和欧罗村有了交流和贸易。

渐渐的,中富村开始制造一些东西,来卖给美利村和欧罗村。因为中富村民勤奋能干,吃苦耐劳,他们所生产的东西很受美欧两村的欢迎,中富村每卖一件产品,就从美欧两村拿到钱。中富村把这些钱拿来做投资,盖新的厂房来制造更多更好的产品,拿钱来造桥铺路,不知不觉得,中富村变得愈来愈富裕。

中贫村民发现这个现象,很多人便跑到中富村的工厂来工作,中富村人也愈来愈多,中富村旧的房屋不够使用,村民开始拆掉旧的矮房子,开始盖高楼大厦,盖住房和厂房也增加了许多工作机会,张三盖房子,李四造钢筋,王五做水泥,陈六做家俱,鲁七开餐馆,整个中富村商机、生气勃勃。在中富村,曰子似乎是愈来愈好,直到几年前的一天,美利村和欧罗村相继发生了大传染病,所以美中两村的贸易大受影响,美利村对中富村制造的产品,也没有像以前那样高的需求。

一转眼,中富村的繁荣马上消失,村长隐约才暸解到美利村民对中富村成长的重要性。中富村村长——郭老,也不是省油的灯,当场决定命令他的几个小孩,郭二、郭三、郭四,每个人都是钱庄的老板,大量贷钱给张三,让他来盖更多的房子,张三当然乐于接受郭二的贷款,继续盖房子,造桥铺路,李四也很高兴地造钢筋,王五继续做水泥,转瞬间中富村的繁荣又回复了,村长郭老和村民,也因此觉得中富村真是了不起,认为再过不了多久,中富村就会超越美欧两村了。

同时间,有些大家不知道的事情发生了。首先,张三跟郭二借的100元,一年到期该还了。在过去,这从来都没问题的,每次张三借的100元,还给郭二后,自己都还赚很多。这次却不同了,因为有些房子没卖掉,只回收40元,怎么办呢?还欠郭二60元呢?脑筋动的快的张三,便跑到郭三那借了200元。怎么愈借愈多呢?这200元,有60元用来还给郭二,剩下140元继续拿来盖更多的房子。

村民赵八觉得这样做很奇怪,便问张三:“你已经盖了这么多房子呢?很多都是空屋,你为什么还要再盖了?”张三回应说:“房子只要盖了,就会有人来买来住,尤其是中贫村很多人都想搬到中富村,所以没问题的”。赵八也问郭三为什么要借钱给张三。郭三回应说:“我家是郭老在负责,他鼓励我撒钱,我就撒,没问题的。反正要是我有呆账收不回来,我可以回去向郭老要求补偿。”

一年后张三借的200元又到期了,结果张三手上只有50元,更不够还,张三想如法炮制想到郭四去借更多的钱来还给张三,这次郭老说不能再借了。郭四就拒绝张三的借钱要求。所以张三就倒账了。郭三的钱庄收不到还款,营运也出了问题,赶快跟郭二和郭四调头寸。但是亏损太大,如果没有郭老的救援,郭三只能宣告破产倒闭。现在就看郭老要不要开他的金库来拯救郭三了。

明眼的读者应该知道我在说的故事是什么。中富村就是隐喻中国沿海省份,中贫村是中国内陆省份,美利村就是美国,欧罗村就是欧洲,郭老就是中共中央和人民银行,郭二、郭三、郭四就是中国的国有银行,张三就代表中国各地的地方政府和房产开发商。最近这一两个星期所发生的中国银行拆款利率的窜升, 就是中国过去几年过度投资,大量利用银行借贷所造成的浪费和倒账,这只是一开始而巳,未来一两年,还有接二连三,愈来愈严重的亏损在中国发生。大家要有心理准备。

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