【谢田】:鬼城和钱荒之间有什么关系

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【大纪元2013年07月29日讯】 (新纪元周刊336期,作者谢田)中国的钱荒还没解决,鬼城又再度遍地开花。有人自然会问,钱荒之际,钱都跑到哪去了?鬼城增加,也有人怀疑,为何光天化日之下“鬼”会越来越多,应该邪不压正才对,阴气怎么会那么重?鬼城和钱荒,都和钱财有关,那么二者之间有什么关系呢?这是个很好的问题。二者的关系梳理清楚了,鬼城和钱荒的根源,及其未来趋势,也会变得明朗。

钱都跑到美国去了?

有的国人猜测,钱荒吗,肯定是因为钱都跑到美国去了。人民币到美国来,不太可能。如果满是毛泽东头像的人民币纸钞跑到美国来,美国人一定奋起抗议,不让暴君和共产余孽污染了美利坚的土地。如果跑进来的不是人民币,而是美国自己的美元,那美国社会一定欢迎,就像美国政府在忙不迭的欢迎中共贪官的钱一样。

中共贪官投钱到美国,应该说他们眼光不错,知道美国跟中国相比,是更好的投资环境。贪官当然很坏,道德也很低下,但他们可真的不傻。有个网民的例子举的好,他说中国的钱荒,跟当年的“三年自然灾害”可有一比。当时中国其实风调雨顺,但百姓饿殍遍地。原因呢,是大量的粮食都被强行征购、送到苏联去了。人民币没出国,但是贪官把它换成美元,送到美国来了,也会造成中国的钱荒,并且留下一堆贬值了的人民币(因为通胀)。

中国的新房鬼城

内蒙耗资50亿打造鄂尔多斯,成为中国最知名的鬼城。在大陆其他地方,鬼城也越来越多;从南到北,从内地到沿海,不断蔓延。鬼城危机源于最近20年的城市发展过程,中共官员融入巨额资金,大拆大建,以此保持经济所谓的繁荣。官员在大力开发房地产项目时,从中中饱私囊,致使新开发的楼宇越来越多,房价越来越贵,百姓越来越负担不起;而地方政府资产负债表的杠杆率,也变得愈来愈高。楼价高昂,空置多年没人住,是中国畸形经济体制下的畸形社会现象,也是鬼城形成的原因。

有人问,美国底特律也有“鬼城”,难道和鄂尔多斯不是一回事吗?

底特律的“鬼城”是另一类故事。底特律人口减少、工作流失,几十年前就开始了。那些老旧的住房,和旧城区的鬼城,是几十年间自然的、慢慢形成的,是人走了,楼空了,“鬼”才进去的。同样的事情在世界其他地方也都出现过,它见证了一个城市的兴衰,和美国汽车产业的变迁。在正常社会,不要说新建的“鬼城”不可能出现,多出现几栋空空的“鬼屋”,其他地产商就会踟蹰不前、偃旗息鼓。银行在面临房市过剩的危机时,也会收紧贷款,限制新房开工。

鄂尔多斯和中国其他鬼城,是人们还根本还没进去住,“鬼”就先进去了。亦即这些房产根本就没有市场,也没有入市的希望。鄂尔多斯鬼城现于中国报端后,奇怪的是,其他地方的新房开工不仅没有减缓,还在加速,导致鬼城遍地开花。原因很简单,中共地方政府、开发商、中共利益集团,会从鬼城的建设中渔利,有利可图,才会乐此不疲。至于鬼城出现后、破灭的后果,那不是他们要考虑的事,“老子死后,那管它洪水滔天?”

谁是鬼城的受害者

一般百姓会觉得,鬼城跟他们没关系,房子没人住也不是他们的钱搭在里面。但这些鬼城最后卖不掉时,这些房地产投资都会变成银行呆账。资金回笼不了时,会最终导致地方政府、融资机构,和国有银行的破产。这时,中央政府将不得不出手挽救,因为他们不会像山姆大叔那样,会坐视底特律破产而不管。在中国,最后鬼城肯定是要全民来买单,中国百姓一定成为鬼城最大的受害者。

中国政府在挽救鄂尔多斯、营口、唐山、宁夏海原、京津新城、常州、贵阳、温州、云南呈贡、三亚这些鬼城时,面对呆账,这些卖不掉的房产,他们会用各种各样的方式来处理。他们会剥离坏的资产,或发行新的债券,或干脆大印钞票,加剧通胀,把危机转嫁到全中国人民头上。中国百姓不管你在不在鄂尔多斯,看不看得见这些鬼城,人们实际上最后都会为这些鬼城买单。

鬼城和钱荒相辅相成

钱荒的出现和鬼城的滥觞,其实是互相促进、相辅相成的。中国“地王”频频出现,也与“钱荒”有许多关系。

鬼城和其他楼堂馆所、铁(路)公(路)机(场)上马,带动了地方政府的GDP和官员政绩,也耗费、占用了大量资金。荒唐的“地王”的出现,是因为国企在荒唐的“竞标”国有土地。百姓在看的眼花缭乱的时候,卖地的钱就进入贪官的口袋了。这些项目的投资回报率一般都非常低甚至为零,而投资收回期又格外的长,这是导致国有商业银行现金紧缺的首要原因。

在此之上,银行官员又和影子银行如信托公司、保险公司、租赁公司、甚至地下钱庄、当铺等机构合谋,利用低价的政策贷款,转手放高利贷,投入理财产品、金融衍生物,迅速以钱生钱、急速获利。大量资金陷入这些领域,是国有商业银行现金紧缺的另一原因。

当鬼城噩耗传来,高铁收不回贷款,新机场没有航班起降,基建投资没产生预想的现金流的时候,钱荒的出现,就不可避免。钱荒发生之后,银行新批贷款,尤其是建设贷款,一定发生停滞,那些上马一半的项目,那些刚建成还没有竣工的项目,就有极大的可能,变成又一个鄂尔多斯。

所以,是鬼城促进了中国钱荒的出现;而钱荒的出现,又会反过来促成新的、更多的鬼城的出现。

钱荒和鬼城的明天

可以预见,只要当局对恶性通胀的担心还在,如履薄冰,钱荒的问题就不会短期解决。只要内需不振、贫富悬殊的问题不解决,鬼城就不会很快消失。中国注定会继续出现越来越多的鬼城,因为从隔夜拆借利率、银根持续紧缩、资金流动短缺的现象看,中国金融系统确实缺钱。这些钱一部分流失到了海外,一部分进入了特权集团的钱囊。

中国的鬼城,目前还做为资产负债表上的一种资产,但它们成为烂账和呆账,只是迟早的事。鬼城的破灭,是中国房地产破灭的先导,到那时,中国的国有银行、融资平台,还有包括影子银行在内的金融机构,必然会纷纷破产。到那时,中共的银行体系面对的,就不仅仅是“钱荒”的问题了。◇

本文转自336期【新纪元周刊】“商管智慧”栏目
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